Стоимость помещений под мини-отели в Петербурге стартует от 3,3 млн рублей
9,35 млн рублей в среднем стоит помещение в Санкт-Петербурге, пригодное для ведения гостиничной деятельности. При наличии указанной суммы можно рассматривать варианты в различных частях города. Таковы результаты исследования компании Garnet.invest.
Эксперты сообщили, что наиболее дешевым предложением в категории объектов до 100 кв. м. на сегодня являются апартаменты на юге города, которые экспонируются по цене в 3,3 млн рублей.
Средняя стоимость помещения, где может расположиться мини-отель, площадью от 100 до 200 кв. м., составляет более 19 млн рублей. При этом самый дешевый лот такого размера продается за 6,3 млн рублей, а наиболее дорогие варианты оцениваются в 35 млн и выше.
Объект под гостиницу в 200-300 кв. м., можно приобрести в среднем за 24 млн рублей. Однако цены на такие помещения стартуют от 14,7 млн рублей, верхняя же граница превышает 90 млн.
«Отель в Петербурге является очень привлекательным и доступным видом бизнеса. Главной причиной является достаточно высокая загрузка на протяжении всего года. Например, если зарубежные туристы любят посещать наш город в теплое время года, то наши соотечественники зачастую приезжают и весной, и зимой. Ключевыми задачами инвестора являются выбор места, в котором будет круглогодичная 100% загруженность, выбор ликвидного объекта, выстраивание бизнес-процессов управления такого типа недвижимостью», - отметила руководитель Garnet.invest Екатерина Сивова.
Эксперт добавила, что сейчас спрос на гостиничные помещения активизировался в связи с тем, что высокий летний сезон совпал с Чемпионатом мира по футболу 2018 года.
В 2017 году в Ленинградской области реализовывалось 17 государственных программ за 122,8 млрд рублей, 109,8 из которых были бюджетными. Об этом сообщил председатель Комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленобласти Дмитрий Ялов.
Чиновник отметил, что программа по обеспечению качественным жильем была выполнена на 83,8%, развитие здравоохранения – 84,9%. В списке отстающих оказались программы по устойчивому функционированию ЖКХ (76,8%) и по развитию дорог (72,5%).
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко напомнил, что бюджет программы ЖКХ был увеличен на 26%, а программы по здравоохранению на 23%, однако обе продемонстрировали весьма средние показатели.
В свою очередь, Дмитрий Ялов отметил, что показатели выполнения обеих программ упали из-за одной подрограммы - по обеспечению водоснабжению и водоотведению, которая была реализована только на 59,6%. «Если показатели выполнения программ не вырастут, то мы будем принимать кадровые решения», – заверил г-н Дрозденко.
При этом в рамках 17 госпрограмм были построены следующие объекты: плавательный бассейн в Выборге; пожарное депо в поселке Заборье Бокситогорского района; газовая блочно-модульная котельная в поселке Вырица Гатчинского района; полигон твердых бытовых и отдельных видов промышленных отходов в Подпорожском районе; поликлиника во Всеволожске; физкультурно-оздоровительные комплексы в Волховском и Кингисеппском районах; две фельдшерско-акушерских пункта в поселке Семрино Гатчинского района и в деревне Бережки Волховского района; сельский дом культуры в селе Алеховщина Лодейнопольского района; универсальный крытый корт для городошного спорта в поселке Плодовое Приозерского района; две блочно-модульные котельные школ-интернатов в поселке Ефимовский Бокситогорского района и в поселке Мга Кировского района.
Жилищные условия в рамках государственной программы улучшили 334 молодых семьи, 385 детей-сирот, 15 ветеранов боевых действий и инвалидов и 5 семей военнослужащих.
Важным итогом выполнения госпрограммы развития образования стало приобретение двух школ и шести детских садиков. Большинство объектов находится в зонах активного жилищного строительства в Кудрово и Мурино.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев согласовал федеральную поддержку строительным проектам Ленобласти
В будущем году 837 семей Ленобласти получат бесплатные участки под строительство