Стоимость помещений под мини-отели в Петербурге стартует от 3,3 млн рублей
9,35 млн рублей в среднем стоит помещение в Санкт-Петербурге, пригодное для ведения гостиничной деятельности. При наличии указанной суммы можно рассматривать варианты в различных частях города. Таковы результаты исследования компании Garnet.invest.
Эксперты сообщили, что наиболее дешевым предложением в категории объектов до 100 кв. м. на сегодня являются апартаменты на юге города, которые экспонируются по цене в 3,3 млн рублей.
Средняя стоимость помещения, где может расположиться мини-отель, площадью от 100 до 200 кв. м., составляет более 19 млн рублей. При этом самый дешевый лот такого размера продается за 6,3 млн рублей, а наиболее дорогие варианты оцениваются в 35 млн и выше.
Объект под гостиницу в 200-300 кв. м., можно приобрести в среднем за 24 млн рублей. Однако цены на такие помещения стартуют от 14,7 млн рублей, верхняя же граница превышает 90 млн.
«Отель в Петербурге является очень привлекательным и доступным видом бизнеса. Главной причиной является достаточно высокая загрузка на протяжении всего года. Например, если зарубежные туристы любят посещать наш город в теплое время года, то наши соотечественники зачастую приезжают и весной, и зимой. Ключевыми задачами инвестора являются выбор места, в котором будет круглогодичная 100% загруженность, выбор ликвидного объекта, выстраивание бизнес-процессов управления такого типа недвижимостью», - отметила руководитель Garnet.invest Екатерина Сивова.
Эксперт добавила, что сейчас спрос на гостиничные помещения активизировался в связи с тем, что высокий летний сезон совпал с Чемпионатом мира по футболу 2018 года.
В третьем корпусе ЖК «Самоцветы», который «Эталон ЛенСпецСМУ» возводит на Васильевском острове на пересечении Уральской улицы и Набережной реки Смоленки, завершается монтаж внутренних инженерных сетей. В квартирах уже работают системы вентиляции, водопровода, канализации и отопления. Кроме того, в корпусе продолжается монтаж электросетей.
Также в третьем корпусе ЖК «Самоцветы» продолжаются работы по внутренней отделке мест общего пользования (МОП). Уже выполнено выравнивание стен и стяжка пола. В МОПах будут подвесные потолки, а на пол уложат плитку из прочного керамогранита.
Общая площадь третьего корпуса ЖК «Самоцветы» составляет 74,2 тыс. кв. м. Он включает в себя 562 квартиры – от студий до четырехкомнатных, а также подземный паркинг на 439 машиномест.
Жилой комплекс «Самоцветы» состоит из четырех 10-этажных корпусов, возводимых по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов. Проект реализуется в локации с уже сформированной социальной инфраструктурой, включающей в себя поликлиники, школы и детские сады. В дополнение к этому на территории комплекса построен еще один детский сад.
На сегодняшний день в ЖК «Самоцветы» уже введены в эксплуатацию три корпуса из четырех. Завершение реализации всего проекта запланировано на 2018 год.
Новости по теме:
В Группе «Эталон» поздравили девятитысячного с начала года покупателя
Группа «Эталон» приобрела участок под новый проект в Петербурге