Стоимость помещений под мини-отели в Петербурге стартует от 3,3 млн рублей
9,35 млн рублей в среднем стоит помещение в Санкт-Петербурге, пригодное для ведения гостиничной деятельности. При наличии указанной суммы можно рассматривать варианты в различных частях города. Таковы результаты исследования компании Garnet.invest.
Эксперты сообщили, что наиболее дешевым предложением в категории объектов до 100 кв. м. на сегодня являются апартаменты на юге города, которые экспонируются по цене в 3,3 млн рублей.
Средняя стоимость помещения, где может расположиться мини-отель, площадью от 100 до 200 кв. м., составляет более 19 млн рублей. При этом самый дешевый лот такого размера продается за 6,3 млн рублей, а наиболее дорогие варианты оцениваются в 35 млн и выше.
Объект под гостиницу в 200-300 кв. м., можно приобрести в среднем за 24 млн рублей. Однако цены на такие помещения стартуют от 14,7 млн рублей, верхняя же граница превышает 90 млн.
«Отель в Петербурге является очень привлекательным и доступным видом бизнеса. Главной причиной является достаточно высокая загрузка на протяжении всего года. Например, если зарубежные туристы любят посещать наш город в теплое время года, то наши соотечественники зачастую приезжают и весной, и зимой. Ключевыми задачами инвестора являются выбор места, в котором будет круглогодичная 100% загруженность, выбор ликвидного объекта, выстраивание бизнес-процессов управления такого типа недвижимостью», - отметила руководитель Garnet.invest Екатерина Сивова.
Эксперт добавила, что сейчас спрос на гостиничные помещения активизировался в связи с тем, что высокий летний сезон совпал с Чемпионатом мира по футболу 2018 года.
Компания застройщик ООО «Терминал-Ресурс» большое внимание уделяет озеленению всех своих ЖК. Параллельно с фасадными идут работы по благоустройству придомовой территории ЖК «Образцовый квартал 3».
Еще осенью застройщик посадил здесь 12 елей и берез. Весной этого года добавил столько же берез и клёнов, а также высадил кустарники розы, сирени и дерна пестролистного. Все крупномерные деревья «Терминал-Ресурс» закупает в специализированных компаниях. Кустарники и мелкие деревья выращивает в собственном питомнике, расположенном на территории проекта «На Царскосельских холмах».
Напомним, «Образцовый квартал 3» - это малоэтажный ЖК на 168 квартир в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. В состав ЖК входят три четырехэтажных дома. При этом все они оснащены малошумными лифтами Schindler. В отличие от других «Образцовых кварталов» потолки в квартирах этого ЖК - 3 метра. Здесь также планируются улучшенные просторные входные группы с панорамным остеклением и запроектированы эркеры в квартирах 1 и 2 дома. Жителям же 3-го дома предложены квартиры с остекленными в пол балконами. Но основным преимуществом этого ЖК является возможность без дополнительных согласований установить камин на последних этажах жилого комплекса.
В компании сообщили, что в данный момент действуют специальные цены на квартиры первого этажа.
Новости по теме:
В Пушкинском районе ввели в эксплуатацию новый детский сад
В ближайшее время стартуют продажи в ЖК «Образцовый квартал 4»