Стоимость помещений под мини-отели в Петербурге стартует от 3,3 млн рублей
9,35 млн рублей в среднем стоит помещение в Санкт-Петербурге, пригодное для ведения гостиничной деятельности. При наличии указанной суммы можно рассматривать варианты в различных частях города. Таковы результаты исследования компании Garnet.invest.
Эксперты сообщили, что наиболее дешевым предложением в категории объектов до 100 кв. м. на сегодня являются апартаменты на юге города, которые экспонируются по цене в 3,3 млн рублей.
Средняя стоимость помещения, где может расположиться мини-отель, площадью от 100 до 200 кв. м., составляет более 19 млн рублей. При этом самый дешевый лот такого размера продается за 6,3 млн рублей, а наиболее дорогие варианты оцениваются в 35 млн и выше.
Объект под гостиницу в 200-300 кв. м., можно приобрести в среднем за 24 млн рублей. Однако цены на такие помещения стартуют от 14,7 млн рублей, верхняя же граница превышает 90 млн.
«Отель в Петербурге является очень привлекательным и доступным видом бизнеса. Главной причиной является достаточно высокая загрузка на протяжении всего года. Например, если зарубежные туристы любят посещать наш город в теплое время года, то наши соотечественники зачастую приезжают и весной, и зимой. Ключевыми задачами инвестора являются выбор места, в котором будет круглогодичная 100% загруженность, выбор ликвидного объекта, выстраивание бизнес-процессов управления такого типа недвижимостью», - отметила руководитель Garnet.invest Екатерина Сивова.
Эксперт добавила, что сейчас спрос на гостиничные помещения активизировался в связи с тем, что высокий летний сезон совпал с Чемпионатом мира по футболу 2018 года.
«Строительный трест» сообщает ходе строительства жилых комплексов NEWПИТЕР, «Капитал», «Сосновка», а также МФК GRANI и AVATAR.
В составе ЖК NEWПИТЕР в пос. Новоселье готовность 5 лота составляет 99%. До середины лета 2018 года будет завершено благоустройство территории. В настоящее время в домах ведутся пуско-наладочные работы внутренних инженерных систем.
В 6 лоте проекта продолжаются кровельные и сантехнические работы. Общая готовность пяти подъездов составляет порядка 50%.
В 7 лоте ЖК NEWПИТЕР строители приступили к монтажу окон. Сейчас он завершен на 60%. Продолжаются работы по обустройству кровли. В настоящий момент дома 7 лота готовы наполовину.
Также на территории жилого квартала ведется строительство общеобразовательной школы на 550 учеников. Открытие учебного заведения запланировано на сентябрь 2019 года.
В ЖК «Капитал» в Кудрово продолжается строительство лотов 5, 7-21 и 8. Готовность 5 лота составляет 99%, приближается ввод в эксплуатацию.
В секциях А-Г в составе лота 7-21 общестроительные работы близки к завершению: заканчивается строительство последних этажей и ведется подготовка к устройству парапетов и выходов на кровлю.
В секциях Д, Е, Ж – готовы перекрытия и начата кирпичная кладка стен 17 этажа, в И, К - 16 этажа. Устройство перегородок выполнено на уровне 14 этажа. Ведутся сантехнические работы, электрики приступили к монтажу квартирной разводки.
Продолжается строительство пристроенного детского сада на 150 мест: завершаются работы по устройству кровли и идет монтаж витражного остекления. Параллельно ведутся сантехнические и вентиляционные работы.
На 8 лоте (ЖК «Архитектор») заканчивается погружение свай, на некоторых секциях залиты фундаментные плиты. На одной из жилых секций сформированы стены первого этажа и ведется армирование перекрытия.
В ЖК «Сосновка» на проспекте Тореза, 77, строители приступили к кирпичной кладке стен второго этажа. В настоящий момент полностью построен двухуровневый подземный паркинг и стены первого этажа.
Многофункциональный комплекс GRANI на ул. Большая Зеленина, 24, в Петроградском районе находится на завершающей стадии: ведутся пусконаладочные работы и благоустройство территории.
В МФК AVATAR на Петровском острове продолжаются кровельные, фасадные, сантехнические, вентиляционные и слаботочные работы, а также проводится витражное остекление объекта.
Новости по теме:
«Строительный трест» увеличил продажи на 18%
В ЖК «Сосновка» завершается строительство первого этажа