Дольщица заблокировала достройку ЖК «Воронцов»
Покупательница квартиры в ЖК «Воронцов» требует от нового кооператива возмещение морального вреда, причиненного бывшим застройщиком.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на заседании 17 мая отложил на 14 июня рассмотрение вопроса о передаче земельного участка и объекта незавершенного строительства бывшего проблемного ЖК «Воронцов» в Мурино новому кооперативу — ЖСК «Охтинский». Передача земли по окончанию банкротства застройщика дала бы возможность кооперативу перезапустить процесс строительства дома.
Одна из бывших дольщиц «Воронцова» — Людмила Рязанова, не согласилась с тем, что ЖСК ранее погасил все необходимые для передачи участка платежи по результатам банкротного процесса, сумма составила 5,1 млн рублей. Она подала апелляционную жалобу, где потребовала взыскать с пайщиков, бывших обманутых дольщиков «Воронцова», компенсацию морального вреда, который причинил ей обманувший ее застройщик — ООО «Спецкапстрой». Рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 7 июня, в связи с этим судья отложила заседание по передаче земли кооперативу.
Несмотря на вынужденную задержку, дочерние структуры администрации Ленинградской области — Дирекция комплексного развития Ленинградской области (КРТ ЛО) и Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛенОблАИЖК) подтверждают намерение войти в проект Согласно финансовой модели достройки, ЛенОблАИЖК на собственные средства сделает проект здания, получит положительное заключение экспертизы, разрешительную документацию, сделает подготовительные работы на площадке. Далее будет привлечен крупный генподрядчик, и возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. Строительство дома потребует до двух лет. Согласно позиции властей Ленинградской области, дольщики получат свои квартиры без доплат.
Напомним, процедура наблюдения в ООО «Спецкапстрой» была введена в феврале 2017 года и спустя 10 месяцев — рекордный для проблемного объекта срок — были пройдены необходимые этапы банкротства и принято решение о создании нового кооператива. В ходе процедуры объект был очищен от сомнительных договоров: всего было подано около 450 заявлений о включении в реестр требований на жилое помещение, в итоге в реестр суд включил немногим более 300 человек.
Строительство жилого комплекса «Воронцов» из двух 12-тиэтажных зданий началось ООО «Спецкапстрой СПб» с 2013 года. Возведение дома было остановлено в связи с отсутствием финансирования и наложением ареста на расчетный счет застройщика. В феврале ГСУ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело области в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ — мошенничество.
По информации КРТИ Петербурга в связи с проведением репетиций и торжественного парада военной техники времен Великой Отечественной войны 1941-1945 годов вводятся ограничения движения транспорта в районе Дворцовой площади.
Движение будет ограничено по следующему графику:
С 21.00 до 24.00 30 апреля, с 22.00 до 24.00 2 мая и 4 мая, а также с 09.00 до 13.00 7 и 9 мая закроют движение транспорта по Дворцовому проезду, Адмиралтейскому пр. от Гороховой ул. до Невского пр., Адмиралтейской наб., Невскому пр. от Садовой ул. до Дворцового проезда.
С 21.00 до 24.00 9 мая, с 22.00 до 24.00 2 и 4 мая, с 09.00 до 13.00 7 мая, а также с 16.30 8 мая до 13.00 9 мая движение транспортных средств по нечетной стороне наб. р. Мойки от Невского пр. до Мошкова пер., по четной стороне наб. р. Мойки от Невского пр. до д. 22, Миллионной ул., Певческому проезду, наб. Зимней канавки, Дворцовой наб. в направлении от Дворцового моста к Троицкому мосту будет прекращено.
9 мая с 00.00 до 13.00 по нечетной стороне наб. р. Мойки от Невского пр. доМошкова пер. и по четной стороне наб. р. Мойки от Невского пр. до д. 22 иМиллионной ул. будет введен запрет остановки.
Новости по теме:
До ЧМ-2018 в Петербурге отремонтируют более 50 транспортных объектов
КРТИ обозначил этапы и стоимость ремонта Невского проспекта