Дольщица заблокировала достройку ЖК «Воронцов»
Покупательница квартиры в ЖК «Воронцов» требует от нового кооператива возмещение морального вреда, причиненного бывшим застройщиком.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на заседании 17 мая отложил на 14 июня рассмотрение вопроса о передаче земельного участка и объекта незавершенного строительства бывшего проблемного ЖК «Воронцов» в Мурино новому кооперативу — ЖСК «Охтинский». Передача земли по окончанию банкротства застройщика дала бы возможность кооперативу перезапустить процесс строительства дома.
Одна из бывших дольщиц «Воронцова» — Людмила Рязанова, не согласилась с тем, что ЖСК ранее погасил все необходимые для передачи участка платежи по результатам банкротного процесса, сумма составила 5,1 млн рублей. Она подала апелляционную жалобу, где потребовала взыскать с пайщиков, бывших обманутых дольщиков «Воронцова», компенсацию морального вреда, который причинил ей обманувший ее застройщик — ООО «Спецкапстрой». Рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 7 июня, в связи с этим судья отложила заседание по передаче земли кооперативу.
Несмотря на вынужденную задержку, дочерние структуры администрации Ленинградской области — Дирекция комплексного развития Ленинградской области (КРТ ЛО) и Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛенОблАИЖК) подтверждают намерение войти в проект Согласно финансовой модели достройки, ЛенОблАИЖК на собственные средства сделает проект здания, получит положительное заключение экспертизы, разрешительную документацию, сделает подготовительные работы на площадке. Далее будет привлечен крупный генподрядчик, и возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. Строительство дома потребует до двух лет. Согласно позиции властей Ленинградской области, дольщики получат свои квартиры без доплат.
Напомним, процедура наблюдения в ООО «Спецкапстрой» была введена в феврале 2017 года и спустя 10 месяцев — рекордный для проблемного объекта срок — были пройдены необходимые этапы банкротства и принято решение о создании нового кооператива. В ходе процедуры объект был очищен от сомнительных договоров: всего было подано около 450 заявлений о включении в реестр требований на жилое помещение, в итоге в реестр суд включил немногим более 300 человек.
Строительство жилого комплекса «Воронцов» из двух 12-тиэтажных зданий началось ООО «Спецкапстрой СПб» с 2013 года. Возведение дома было остановлено в связи с отсутствием финансирования и наложением ареста на расчетный счет застройщика. В феврале ГСУ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело области в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ — мошенничество.
Установка и оборудование трибун на Адмиралтейской набережной и южной стенке Кронштадтского порта к Главному параду ВМФ оценены в 9,6 млн рублей.
Это стартовая стоимость аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок. Заказчик – Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности. Прием заявок идет до 21 мая, торги назначены на 24 мая 2018 года. Все работы должны быть завершены в Кронштадте к 23 июля, в Петербурге – к 24 июля. В задачи исполнителя входит разработка дизайн-макета установки и оформления трибунного комплекса, макетов приглашений и спецпропусков для автомобилей, распорядителей, технического персонала и прессы, собственно установка и оборудование трибун, их демонтаж по окончании праздника до 3 августа.
На Адмиралтейской набережной размещаются трибуны на 810 и 270 мест, 3-х уровневый подиум на 45 мест, подиум с микрофоном для принимающего парад с леерами, в Кронштадте - трибуна на 1050 мест, подиум для 10 человек и для принимающего парад. Трибуны сооружаются из клиновых лесов Layher из стального сплава диаметром не менее 48 мм и толщиной стенки не менее 3 мм. Покрытие пола трибун - модульные щиты ламинированной влагостойкой фанеры толщиной не менее 15 мм на каркасе из алюминиевого профиля. Сидения – синий пластик. Длина двух трибун на Адмиралтейской набережной – 102 м и 34 м соответственно, на южной стенке Кронштадтского порта - 48 м.
По сторонам трибун устанавливаются башни для подвеса звукового оборудования с электрической лебедкой грузоподъемностью не менее одной тонны. Подрядчик также предоставляет статический расчет конструкций на прочность и устойчивость от ветровых нагрузок для трибун, источник питания мощностью не менее 40 кВт, ковровую дорожку общей длиной не менее 100 м, не менее 100 складных стульев на Адмиралтейской и в Кронштадте, 2 сантехкабины в Петербурге, и 10 – в Кронштадте.
Новости по теме:
В Петербурге прошел всероссийский военно-морской парад
В Петербурге и Кронштадте строят трибуны к военно-морскому параду