Дольщица заблокировала достройку ЖК «Воронцов»
Покупательница квартиры в ЖК «Воронцов» требует от нового кооператива возмещение морального вреда, причиненного бывшим застройщиком.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на заседании 17 мая отложил на 14 июня рассмотрение вопроса о передаче земельного участка и объекта незавершенного строительства бывшего проблемного ЖК «Воронцов» в Мурино новому кооперативу — ЖСК «Охтинский». Передача земли по окончанию банкротства застройщика дала бы возможность кооперативу перезапустить процесс строительства дома.
Одна из бывших дольщиц «Воронцова» — Людмила Рязанова, не согласилась с тем, что ЖСК ранее погасил все необходимые для передачи участка платежи по результатам банкротного процесса, сумма составила 5,1 млн рублей. Она подала апелляционную жалобу, где потребовала взыскать с пайщиков, бывших обманутых дольщиков «Воронцова», компенсацию морального вреда, который причинил ей обманувший ее застройщик — ООО «Спецкапстрой». Рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 7 июня, в связи с этим судья отложила заседание по передаче земли кооперативу.
Несмотря на вынужденную задержку, дочерние структуры администрации Ленинградской области — Дирекция комплексного развития Ленинградской области (КРТ ЛО) и Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛенОблАИЖК) подтверждают намерение войти в проект Согласно финансовой модели достройки, ЛенОблАИЖК на собственные средства сделает проект здания, получит положительное заключение экспертизы, разрешительную документацию, сделает подготовительные работы на площадке. Далее будет привлечен крупный генподрядчик, и возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. Строительство дома потребует до двух лет. Согласно позиции властей Ленинградской области, дольщики получат свои квартиры без доплат.
Напомним, процедура наблюдения в ООО «Спецкапстрой» была введена в феврале 2017 года и спустя 10 месяцев — рекордный для проблемного объекта срок — были пройдены необходимые этапы банкротства и принято решение о создании нового кооператива. В ходе процедуры объект был очищен от сомнительных договоров: всего было подано около 450 заявлений о включении в реестр требований на жилое помещение, в итоге в реестр суд включил немногим более 300 человек.
Строительство жилого комплекса «Воронцов» из двух 12-тиэтажных зданий началось ООО «Спецкапстрой СПб» с 2013 года. Возведение дома было остановлено в связи с отсутствием финансирования и наложением ареста на расчетный счет застройщика. В феврале ГСУ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело области в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ — мошенничество.
По информации Комитета по транспорту Петербурга, до 6 мая 2018 года, в связи с дорожными работами на Невском проспекте (на участке от набережной канала Грибоедова до Литейного проспекта), изменятся трассы троллейбусных маршрутов №№ 1, 5, 7, 10, 11, 22 и трамвайного маршрута № 3.
Электротранспорт направлен:
— троллейбус № 1: от конечной остановки «Хасанская улица» по действующей трассе до Невского проспекта, далее по Невскому проспекту, Суворовскому проспекту до конечной остановки «Тульская улица»;
— троллейбус № 5: от конечной остановки «Улица Маршала Тухачевского» по Апрельской улице, проспекту Металлистов, Якорной улице, Большеохтинскому мосту, Тульской улице, Суворовскому проспекту, Невскому проспекту, проспекту Бакунина (обратно по Полтавской улице), Мытнинской улице, 8-й Советской улице до конечной остановки «Новгородская улица»;
— троллейбус № 7: от конечной остановки «Таллинская улица» по действующей трассе до Суворовского проспекта, далее по Суворовскому проспекту, Невскому проспекту, проспекту Бакунина (обратно по Полтавской улице), Мытнинской улице, 8-й Советской улице до конечной остановки «Новгородская улица»;
— троллейбус № 10: от конечной остановки «Улица Кораблестроителей» по действующей трассе до Невского проспекта, далее по Невскому проспекту, Малой Морской улице, Гороховой улице до конечной остановки «Адмиралтейский проспект»;
— троллейбус № 11: от конечной остановки «Улица Кораблестроителей» по действующей трассе до Невского проспекта, далее по Невскому проспекту, Малой Морской улице, Гороховой улице до конечной остановки «Адмиралтейский проспект»;
— троллейбус № 22 (на маршруте в эти дни работают троллейбусы с увеличенным автономным ходом): от конечной остановки «Хасанская улица» по действующей трассе до Невского проспекта, далее по Невскому проспекту, Владимирскому проспекту, Загородному проспекту, Гороховой улице, Малой Морской улице (обратно по Большой Морской улице), Исаакиевской площади, Конногвардейскому бульвару до конечной остановки «Площадь Труда»;
— трамвай № 3: от конечной остановки «Площадь Репина» по Садовой улице до конечной остановки «Сенная площадь».
С 23:00 2 мая до 12:00 4 мая 2018 года автобусы направлены:
— маршрут № 3: от конечной остановки «Улица Костюшко» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Владимирский пр. — Загородный пр. — Гороховая ул. — Малая Морская ул., далее по действующей трассе (обратно: от конечной остановки «Проспект Римского-Корсакова, 39» по действующей трассе до Большой Морской ул., далее Большая Морская ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующей трассе до конечной остановки «Улица Костюшко»);
— маршрут № 7: от конечной остановки «Наличная улица» по действующей трассе до Малой Морской ул. (обратно: Малая Морская ул. — Гороховая ул. — Адмиралтейский пр. — Дворцовая пл., далее по действующей трассе до конечной остановки «Наличная улица»);
— маршрут № 22: от конечной остановки «Улица Стасовой» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Владимирский пр. — Загородный пр. — Гороховая ул. — Малая Морская ул., далее по действующей трассе (обратно: от конечной остановки «Двинская улица» по действующей трассе до Большой Морской ул., далее Большая Морская ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующей трассе до конечной остановки «Улица Стасовой»);
— маршрут № 24: от конечной остановки «Хасанская улица» по действующей трассе до Невского пр., далее Владимирский пр. — Загородный пр. — Гороховая ул. — Адмиралтейский пр. — Дворцовая пл., далее по действующей трассе до станции метро «Василеостровская» (обратно: от станции метро «Василеостровская» по действующей трассе Невского пр., далее Невский пр. — Малая Морская ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующей трассе до конечной остановки «Хасанская улица»);
— маршрут № 27: от конечной остановки «Белорусская улица» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Владимирский пр. — Загородный пр. — Гороховая ул. — Малая Морская ул., далее по действующей трассе (обратно: от конечной остановки «Проспект Римского-Корсакова, 39» по действующей трассе до Большой Морской ул., далее Большая Морская ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующей трассе и далее по действующей трассе до конечной остановки «Белорусская улица»);
— маршрут № 49: от конечной остановки «Двинская улица» по действующей трассе до Садовой ул., далее Садовая ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Литейный пр. — Литейный мост — ул. Академика Лебедева — Боткинская ул. (обратно: от конечной остановки «Финляндский вокзал» по Боткинской ул., пл. Ленина, ул. Комсомола, ул. Академика Лебедева, Литейному мосту, Литейному пр., Владимирскому пр., Загородному пр., Московскому пр., Садовой ул., далее по действующей трассе;
— маршрут № 181: от конечной остановки «Улица Тухачевского» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Владимирский пр. — Загородный пр. — Московский пр. — Садовая ул., далее по действующей трассе (обратно: от конечной остановки «Площадь Репина» по действующей трассе до Садовой ул., далее Садовая ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующее трассе);
— маршрут № 191: от конечной остановки «Река Оккервиль» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Владимирский пр. — Загородный пр. — Гороховая ул. — Адмиралтейский пр. — Дворцовая пл., далее по действующей трассе до станции метро «Петроградская» (обратно: от станции метро «Петроградская» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Малая Морская ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующей трассе до конечной остановки «Река Оккервиль»).
Новости по теме:
До ЧМ-2018 в Петербурге отремонтируют более 50 транспортных объектов
КРТИ обозначил этапы и стоимость ремонта Невского проспекта