Дольщица заблокировала достройку ЖК «Воронцов»
Покупательница квартиры в ЖК «Воронцов» требует от нового кооператива возмещение морального вреда, причиненного бывшим застройщиком.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на заседании 17 мая отложил на 14 июня рассмотрение вопроса о передаче земельного участка и объекта незавершенного строительства бывшего проблемного ЖК «Воронцов» в Мурино новому кооперативу — ЖСК «Охтинский». Передача земли по окончанию банкротства застройщика дала бы возможность кооперативу перезапустить процесс строительства дома.
Одна из бывших дольщиц «Воронцова» — Людмила Рязанова, не согласилась с тем, что ЖСК ранее погасил все необходимые для передачи участка платежи по результатам банкротного процесса, сумма составила 5,1 млн рублей. Она подала апелляционную жалобу, где потребовала взыскать с пайщиков, бывших обманутых дольщиков «Воронцова», компенсацию морального вреда, который причинил ей обманувший ее застройщик — ООО «Спецкапстрой». Рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 7 июня, в связи с этим судья отложила заседание по передаче земли кооперативу.
Несмотря на вынужденную задержку, дочерние структуры администрации Ленинградской области — Дирекция комплексного развития Ленинградской области (КРТ ЛО) и Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛенОблАИЖК) подтверждают намерение войти в проект Согласно финансовой модели достройки, ЛенОблАИЖК на собственные средства сделает проект здания, получит положительное заключение экспертизы, разрешительную документацию, сделает подготовительные работы на площадке. Далее будет привлечен крупный генподрядчик, и возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. Строительство дома потребует до двух лет. Согласно позиции властей Ленинградской области, дольщики получат свои квартиры без доплат.
Напомним, процедура наблюдения в ООО «Спецкапстрой» была введена в феврале 2017 года и спустя 10 месяцев — рекордный для проблемного объекта срок — были пройдены необходимые этапы банкротства и принято решение о создании нового кооператива. В ходе процедуры объект был очищен от сомнительных договоров: всего было подано около 450 заявлений о включении в реестр требований на жилое помещение, в итоге в реестр суд включил немногим более 300 человек.
Строительство жилого комплекса «Воронцов» из двух 12-тиэтажных зданий началось ООО «Спецкапстрой СПб» с 2013 года. Возведение дома было остановлено в связи с отсутствием финансирования и наложением ареста на расчетный счет застройщика. В феврале ГСУ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело области в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ — мошенничество.
Как сообщает Комитет по транспорту Петербурга, в связи с репетицией парада ко Дню Победы, 7 мая с 9:00 до 13:00 будет закрыто движение транспорта по Дворцовому проезду и Невскому проспекту (от Адмиралтейского пр. до Садовой ул.) и внесены изменения в трассы нескольких автобусных и троллейбусных маршрутов.
Вносятся изменения в маршруты троллейбусов №№ 10, 11, 17, автобусов №№ 3, 7, 10, 22, 24, 27, 100, 191, К-90, К-177, К-258. Транспорт направлен (с учётом закрытия движения по Невскому пр. на участке от Садовой ул. до пл. Восстания):
— троллейбус № 10: от конечной остановки «Улица Кораблестроителей» по действующей трассе до Большого пр. В.О., далее по Большому пр. В.О., 1-й и Кадетской линиям В.О., Тучкову мосту пр. Добролюбова, пер. Талалихина (обратно по Большому пр. П.С.) до конечной остановки «Съезжинская улица»;
— троллейбус № 11: от конечной остановки «Улица Кораблестроителей» по действующей трассе до Большого пр. В.О., далее по Большому пр. В.О., Кадетской и 1-й линиям В.О., Тучкову мосту пр. Добролюбова, пер. Талалихина (обратно по Большому пр. П.С.) до конечной остановки «Съезжинская улица»;
— троллейбус № 17: от конечной остановки «Улица Костюшко» по действующей трассе до Московского пр., далее по Московскому пр., ул. Решетникова до конечной остановки «Сызранская улица»; от конечной остановки «Сызранская улица» по ул. Решетникова, Московскому пр., Загородному пр. до Владимирской пл.; от Владимирской пл. по Загородному пр. и далее до конечной остановки «Улица Костюшко»;
— автобус № 3: от конечной остановки «Улица Костюшко» по действующей трассе до Лиговского пр., далее по Лиговскому пр., ул. Некрасова, Литейному пр., ул. Белинского, Инженерной ул., Садовой ул., Гороховой ул., Малой Морской ул. (обратно по Большой Морской ул.) и далее до конечной остановки «Театральная площадь» (в оба направления);
— автобус № 7: от конечной остановки «Наличная улица» по действующей трассе до 1-й и Кадетской линий В.О., далее по 1-й и Кадетской линиям В.О., Университетской наб., наб. Лейтенанта Шмидта, 8-9-й линиям В.О., Большому пр. В.О. в обратном направлении до конечной остановки «Наличная улица»;
— автобус № 10: от конечной остановки «Крестовский остров» по действующей трассе до Биржевой пл., далее по Биржевой пл., Университетской наб., Благовещенскому мосту, пл. Труда, Конногвардейскому бульв., Исаакиевской пл., Вознесенскому пр. и далее до конечной остановки «Балтийский вокзал» (в оба направления);
— автобус № 22: от конечной остановки «Улица Стасовой» по действующей трассе до ул. Восстания, далее по ул. Восстания, ул. Некрасова, Литейному пр., ул. Белинского, Инженерной ул., Садовой ул., Гороховой ул., Малой Морской ул. (обратно по Большой Морской ул.) и далее до конечной остановки «Двинская улица» (в оба направления);
— автобус № 24: от конечной остановки «Хасанская улица» по действующей трассе до Невского пр., далее по Невскому пр., пл. Восстания, Лиговскому пр., ул. Некрасова, Литейному пр., ул. Белинского, Инженерной ул., Садовой ул., Гороховой ул, Малой Морской ул. (обратно по Большой Морской ул.), Исаакиевской пл., Конногвардейскому бульв., пл. Труда, Благовещенскому мосту, Университетской наб. и далее до конечной остановки «Метро «Василеостровская» (в оба направления);
— автобус № 27: от конечной остановки «Белорусская улица» по действующей трассе до Невского пр., далее по Невскому пр., пл. Восстания, Лиговскому пр., ул. Некрасова, Литейному пр., ул. Белинского, Инженерной ул., Садовой ул., Гороховой ул., Малой Морской ул. (обратно по Большой Морской ул.) и далее до конечной остановки «Театральная площадь» (в оба направления);
— автобус № 100: от конечной остановки «Наличная улица» по действующей трассе до Большой Морской ул., далее по Большой Морской ул., Гороховой ул., Адмиралтейскому пр. в обратном направлении до конечной остановки «Наличная улица»;
— автобус № 191: от конечной остановки «Река Оккервиль» по действующей трассе до Невского пр., далее по Невскому пр., пл. Восстания, Лиговскому пр., ул. Некрасова, Литейному пр., ул. Белинского, Инженерной ул., Садовой ул., Гороховой ул., Малой Морской ул. (обратно по Большой Морской ул.), Исаакиевской пл., Конногвардейскому бульв., пл. Труда, Благовещенскому мосту, Университетской наб., Биржевой пл. и далее до конечной остановки «Метро «Петроградская» (в оба направления);
— «коммерческие» автобусы №№ К-90, К-177, К-258 будут направлены по объездным трассам.
Новости по теме:
Предприятия общественного транспорта Петербурга отчитались об итогах 2017 года
В Петербурге появится еще один электробусный маршрут