Дольщица заблокировала достройку ЖК «Воронцов»
Покупательница квартиры в ЖК «Воронцов» требует от нового кооператива возмещение морального вреда, причиненного бывшим застройщиком.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на заседании 17 мая отложил на 14 июня рассмотрение вопроса о передаче земельного участка и объекта незавершенного строительства бывшего проблемного ЖК «Воронцов» в Мурино новому кооперативу — ЖСК «Охтинский». Передача земли по окончанию банкротства застройщика дала бы возможность кооперативу перезапустить процесс строительства дома.
Одна из бывших дольщиц «Воронцова» — Людмила Рязанова, не согласилась с тем, что ЖСК ранее погасил все необходимые для передачи участка платежи по результатам банкротного процесса, сумма составила 5,1 млн рублей. Она подала апелляционную жалобу, где потребовала взыскать с пайщиков, бывших обманутых дольщиков «Воронцова», компенсацию морального вреда, который причинил ей обманувший ее застройщик — ООО «Спецкапстрой». Рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 7 июня, в связи с этим судья отложила заседание по передаче земли кооперативу.
Несмотря на вынужденную задержку, дочерние структуры администрации Ленинградской области — Дирекция комплексного развития Ленинградской области (КРТ ЛО) и Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛенОблАИЖК) подтверждают намерение войти в проект Согласно финансовой модели достройки, ЛенОблАИЖК на собственные средства сделает проект здания, получит положительное заключение экспертизы, разрешительную документацию, сделает подготовительные работы на площадке. Далее будет привлечен крупный генподрядчик, и возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. Строительство дома потребует до двух лет. Согласно позиции властей Ленинградской области, дольщики получат свои квартиры без доплат.
Напомним, процедура наблюдения в ООО «Спецкапстрой» была введена в феврале 2017 года и спустя 10 месяцев — рекордный для проблемного объекта срок — были пройдены необходимые этапы банкротства и принято решение о создании нового кооператива. В ходе процедуры объект был очищен от сомнительных договоров: всего было подано около 450 заявлений о включении в реестр требований на жилое помещение, в итоге в реестр суд включил немногим более 300 человек.
Строительство жилого комплекса «Воронцов» из двух 12-тиэтажных зданий началось ООО «Спецкапстрой СПб» с 2013 года. Возведение дома было остановлено в связи с отсутствием финансирования и наложением ареста на расчетный счет застройщика. В феврале ГСУ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело области в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ — мошенничество.
Союз строительных организаций Ленинградской области поздравил жителей подшефного Всеволожского дома-интерната для престарелых и инвалидов с 73-й годовщиной со Дня Победы в Великой Отечественной Войне.
«От лица всей строительной области хочу поблагодарить вас за ваши подвиги, за то, что превозмогли столько лишений и устояли. Низкий вам за это поклон! Мы будем делать все, чтобы небо над нашей головой оставалось таким же чистым и мирным как в этот прекрасный солнечный день», – сказал исполнительный директор ЛенОблСоюзСтроя Владимир Мозговой, выступая перед жителями дома-интерната, среди которых было 22 ветерана.
Помимо слов благодарности жители дома-интерната получили в подарок продуктовые корзины.
Напомним, ЛенОблСоюзСтрой более пяти лет помогает Всеволожскому дому-интернату. За это время силами членов организации была построена крытая площадка для прогулки колясочников, установлен современный пандус, оборудована соляная пещера и т.д.
«В этом году ЛенОблСоюзСтрой подарит учреждению протирочную машину. Многие жители интерната не могут самостоятельно пережевывать пищу, поэтому эта машина очень нужна. И мы обязательно ее подарим», – сообщил Владимир Мозговой.
Новости по теме:
ЛенОблСоюзСтрой поздравил победителей
Областные строители помогли Всеволожскому интернату