Власти Петербурга снизили арендные ставки для торговцев Кузнечного рынка
Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга (АРИК) снизило арендные ставки для торговцев Кузнечного рынка. По предварительным данным, аренда мест продажи товаров будет дешевле на 20%. АРИК, действующее от правительства города, уже начало принимать заявки на перезаключение договоров.
Ранее предприниматели, напоминает «Фонтанка», были вынуждены заключать два договора: один с АРИК – на аренду торгового места, другой, с прежним оператором ООО «Кузнечный рынок», на аренду прилавков и холодильников. Причем последний отдавал внаём витрины по завышенным ценам.
Напомним, Смольный расторг договор с ООО «Кузнечный рынок» летом 2017 года, в декабре торговый комплекс перешел под управление АРИК. Изначально город планировал найти нового арендатора через торги, но теперь больше склоняется к схеме концессии.
Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в I квартале 2018 года достиг рекордного уровня за последние 11 лет.
Соответствующие данные предоставили аналитики JLL. По их оценке, за этот период объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости вырос до 165 млрд долларов, что на 15% больше, чем за аналогичный период 2017 года. Этот результат стал максимальным для I квартала после 2007 года.
По словам специалистов, рынок подготовил много сюрпризов инвесторам: нарастание напряженности в вопросах торговли, перспективы трудного выхода Великобритании из Европейского союза и рост волатильности рынка акций. Центральные банки постоянно сообщают, что переход от политики «количественного смягчения» к «количественному сжиманию» уже не за горами.
Несмотря на эти факторы, на глобальном рынке недвижимости сохраняются высокая активность и стабильный спрос. В то же время эксперты ожидают небольшого снижения объема инвестиций – на 5-10%, до уровня около 650 млрд долларов по итогам 2018 года. Это происходит на фоне продолжающегося смещения фокуса инвесторов от традиционных сделок по покупке отдельных объектов в сторону новых возможностей, таких как долговое финансирование, сделки по слиянию и поглощению, альтернативные секторы недвижимости. Хотя способы входа инвесторов на рынок недвижимости сегодня меняются, их интерес к сектору остается неизменным, заключают специалисты компании.