Мировой объем инвестсделок на рынке недвижимости бьет рекорды
Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в I квартале 2018 года достиг рекордного уровня за последние 11 лет.
Соответствующие данные предоставили аналитики JLL. По их оценке, за этот период объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости вырос до 165 млрд долларов, что на 15% больше, чем за аналогичный период 2017 года. Этот результат стал максимальным для I квартала после 2007 года.
По словам специалистов, рынок подготовил много сюрпризов инвесторам: нарастание напряженности в вопросах торговли, перспективы трудного выхода Великобритании из Европейского союза и рост волатильности рынка акций. Центральные банки постоянно сообщают, что переход от политики «количественного смягчения» к «количественному сжиманию» уже не за горами.
Несмотря на эти факторы, на глобальном рынке недвижимости сохраняются высокая активность и стабильный спрос. В то же время эксперты ожидают небольшого снижения объема инвестиций – на 5-10%, до уровня около 650 млрд долларов по итогам 2018 года. Это происходит на фоне продолжающегося смещения фокуса инвесторов от традиционных сделок по покупке отдельных объектов в сторону новых возможностей, таких как долговое финансирование, сделки по слиянию и поглощению, альтернативные секторы недвижимости. Хотя способы входа инвесторов на рынок недвижимости сегодня меняются, их интерес к сектору остается неизменным, заключают специалисты компании.
Депутаты Государственной думы РФ провели круглый стол по проблемам ресурсосбережения и энергоэффективности в сфере ЖКХ и подготовили рекомендации для российского правительства.
Глава Комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Госдумы Галина Хованская уверена, что реновация жилищного фонда невозможна без заключения контрактов жизненного цикла. Парламентарий отметила, что действующее законодательство позволяет заключать такие контракты, но «никто этого не делает».
В свою очередь, председатель Комитета по энергетике Госдумы Павел Завальный заявил, что создание интеллектуальной системы учета энергоресурсов, система штрафов за неэффективное их использование, возвращение бюджетного финансирования программ энергосбережения в регионах являются необходимыми шагами для повышения энергоэффективности в ЖКХ и других сферах.
По мнению первого заместителя главы Комитета по жилполитике Александр Сидякин, призвал стимулировать и софинансировать мероприятия по повышению энергоэффективности в ЖКХ.
По итогам круглого стола были приняты рекомендации, которые будут направлены в правительство РФ.