ЖК «Воронцов» в шаге от старта достройки
В мае текущего года ЖСК «Охтинский» получит участок земли под недостроенным ЖК «Воронцов» и оформит отношения с областными структурами для достройки дома.
Заседание Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти по передаче земельного участка и недостроенного здания ЖКС, объединившего дольщиков объявленной банкротом компании «Спецкапстрой СПб», состоится 17 мая этого года.
В проект собираются войти дочерние структуры администрации Ленобласти - Дирекция комплексного развития Ленинградской области (КРТ ЛО) и Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК).
На 19 мая запланировано собрание кооператива, на котором председатель ЖСК подпишет договор о доверительном управлении с Дирекцией КРТ ЛО, а Дирекция, в свою очередь, в присутствии пайщиков уже заключит инвестиционный договор с ЛеноблАИЖК, которое выделит средства для старта проекта.
Согласно финансовой модели достройки, ЛеноблАИЖК на собственные средства сделает проект здания, получит положительное заключение экспертизы, разрешительную документацию, сделает подготовительные работы на площадке. Далее будет привлечен крупный генподрядчик и возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. Строительство дома потребует до двух лет. Согласно позиции властей Ленинградской области, дольщики получат свои квартиры без доплат.
Новости по теме:
Начат первый в Ленобласти девелоперский проект по схеме жилищно-накопительного кооператива
Найдена схема достройки проблемного ЖК «Воронцов»
Жилищно–накопительный кооператив «Центр безопасной покупки жилья» приобрел земельный участок в районе поселка Романовка в Ленобласти. Там будет запущен первый в регионе девелоперский проект по схеме жилищно-накопительного кооператива.
По информации ДП, сумма инвестиций в проект составит 1,5 млрд рублей. Сумма сделки по приобретению земельного участка оценивается экспертами АН «Метры» в 300 млн рублей.
Как сообщил ДП создатель кооператива, сопредседатель одного из комитетов Российского союза строителей Константин Пороцкий, сделка по земельному участку будет закрыта в июне.
На участке будут строить малоэтажный жилой комплекс Talosi Romanovka – это 400 таунхаусов и три многоквартирных жилых дома. Общая площадь комплекса - 34 тыс. кв. м. По словам Пороцкого, строительство продлится 2 года.
Новости по теме:
Найдена схема достройки проблемного ЖК «Воронцов»
Евгений Рафаленок: «Силы природы» достроим без доплат пайщиков»