ЖК «Воронцов» в шаге от старта достройки
В мае текущего года ЖСК «Охтинский» получит участок земли под недостроенным ЖК «Воронцов» и оформит отношения с областными структурами для достройки дома.
Заседание Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти по передаче земельного участка и недостроенного здания ЖКС, объединившего дольщиков объявленной банкротом компании «Спецкапстрой СПб», состоится 17 мая этого года.
В проект собираются войти дочерние структуры администрации Ленобласти - Дирекция комплексного развития Ленинградской области (КРТ ЛО) и Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК).
На 19 мая запланировано собрание кооператива, на котором председатель ЖСК подпишет договор о доверительном управлении с Дирекцией КРТ ЛО, а Дирекция, в свою очередь, в присутствии пайщиков уже заключит инвестиционный договор с ЛеноблАИЖК, которое выделит средства для старта проекта.
Согласно финансовой модели достройки, ЛеноблАИЖК на собственные средства сделает проект здания, получит положительное заключение экспертизы, разрешительную документацию, сделает подготовительные работы на площадке. Далее будет привлечен крупный генподрядчик и возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. Строительство дома потребует до двух лет. Согласно позиции властей Ленинградской области, дольщики получат свои квартиры без доплат.
Новости по теме:
Начат первый в Ленобласти девелоперский проект по схеме жилищно-накопительного кооператива
Найдена схема достройки проблемного ЖК «Воронцов»
По итогам первого квартала 2018 года в «Главстрой-СПб» было продано 39 676 кв. м жилой недвижимости. Прирост по сравнению с аналогичным периодом 2017 года составило 32%.
На долю проекта «Северная долина» приходится 81% площади, реализованной в первом квартале, на долю «Юнтолово» - 19%. Средняя цена квадратного метра в январе –марте 2018 года выросла по сравнению с первым кварталом прошлого рода на 3%.
Сегодня «Главстрой-СПб» имеет сбалансированный товарный запас, проведена работа по оптимизации квартирографии и повышению функциональности жилья. Усовершенствованы стандарты отделки квартир. Доля студий в проектах компании составляет не более 15% от всего объема предложения в продаже. На долю однокомнатных квартир приходится 45-50%. На долю семейного жилья приходится порядка 35-40% от всего объема предложения в продаже.
Новости по теме:
«Главстрой-СПб» начал продажу 266 квартир пятой очереди ЖК «Юнтолово»
Строительство второго детского сада в ЖК «Юнтолово» начнется в апреле 2018 года