ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко пообещал председателю Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Игорю Григорьеву кадровые решения, если из ведомства не перестанут поступать заявки на ремонт уже отремонтированных объектов.
«Мне не нравятся странные заявки, которые поступают из вашего комитета на ремонт объектов. Вот поступила заявка, в которой утверждалось, что объект находится в аварийном состоянии. А проверка показала, что это не так. Так что разберитесь с этими заявками, а то ваши сотрудники могут потерять доверие и лишиться должностей», – заявил г-н Полтавченко, не пояснив, о каком объекте идет речь.
Игорь Григорьев полагает, что губернатор имеет в виду ремонт объектов на полигоне «Красный бор»: «Там был проведен ремонт в 2015 году, но проведен плохо, возбуждено уголовное дело. Поэтому необходим новый ремонт. Вероятно, губернатора ввели в заблуждение, но мы предоставим всю необходимую документацию, демонстрирующую реально положение дел на объекте. За нами правда!»
На этой неделе в Комитете по природопользованию прошли обыски и выемки документов в связи с ремонтными работами на полигоне «Красный бор». Правоохранители подозревают, что было похищено 17,2 млн рублей.
Новости по теме:
Полигон «Красный Бор» могут рекультивировать в рамках федеральной программы
К лету станут известны результаты нового анализа отходов полигона «Красный бор»