ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
В Петербурге ищут подрядчика для централизованного ухода за зелеными насаждениями Государственного Эрмитажа.
Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 7 млн рублей. Заказчик ФГБУК «Государственный Эрмитаж». Заявки принимаются до полудня 6 апреля, аукцион назначен на 12 апреля 2018 года. Договор заключается до 31 декабря 2018 года. Закупка предназначена для малого бизнеса и социально ориентированных некоммерческих организаций.
Предметы контракта – деревья, кустарники, газоны и цветники. Адреса работ – большой двор Зимнего дворца, сквер у Зимнего дворца, Собачий двор, большой двор Нового Эрмитажа, Висячий сад (Дворцовая набережная, 34-38), Меншиковский дворец (Университетская наб., 15) и РХЦ «Старая деревня» (фондохранилище, Заусадебная ул., 37). В обязанности подрядчика входит обширный комплекс задач – от стрижки изгородей до мытья вазонов, всего в спецификации - 494 пункта. Отдельно строкой в документации отмечен тщательный отбор рассады по указанным сортам и размерам. Замена видов и сортов недопустима.
Новости по теме:
Зал Нового Эрмитажа отреставрируют за 60 млн рублей
Одобрен проект очередного этапа строительства фондохранилища Эрмитажа «Старая Деревня»