ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
ЗакСобрание Ленобласти сразу в трех чтениях приняла закон, предусматривающий увеличение расходной части областного бюджета текущего года на 8,3 млрд рублей.
Дополнительные средства будут направлены на социально-культурную сферу, реализацию «майских указов» Президента России, поддержку АПК, на ЖКХ (модернизацию систем коммунальной инфраструктуры и выплату межтарифной разницы). Также существенно увеличены расходы на дорожное хозяйство и Адресную инвестиционную программу.
Источником дополнительных бюджетных средств стали остатки денег на счетах бюджета по итогам 2017 года и безвозмездные поступления, ожидаемые из федерального бюджета и других источников.
«Дефицит областного бюджета по-прежнему остается «техническим», и с учетом средств, образовавшихся на счетах региона по итогам 2017 года, он будет равен нулю. Кроме того, благодаря работе по повышению эффективности управления средствами бюджета, которая ведется по поручению губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, будут снижены расходы на обслуживание государственного долга. Эти изменения также предусмотрены «мартовской» корректировкой главного финансового документа», — пояснил первый заместитель председателя правительства Ленобласти, председатель комитета финансов Роман Марков.
Новости по теме:
В Ленобласти выделены субсидии на подготовку к отопительному сезону 2018-2019 годов
Ленобласть профинансирует строительство путепровода в Выборге