ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
ФКУ Упрдор «Северо-Запад» инициировал торги на право установки и эксплуатации рекламных конструкций вдоль федеральных трасс Ленинградской и Псковской областей. Торги пройдут 16 апреля на площадке «Российского аукционного дома».
На торги выставлено 22 лота на право заключения пятилетних договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций формата 3*6. Начальная цена лотов варьируется от 5,9 тыс. до 77,6 тыс. рублей.
Билборды установят на следующих трассах: А-114 (Вологда-Новая Ладога), А-180 «Нарва», А-121 «Сортавала», А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо», М-10 «Россия»,
Р-21 «Кола» (М-18) и Р-23 «Псков».
«В преддверии Чемпионата мира по футболу на рынке рекламных конструкций ожидается спрос на размещение. Особенно это касается конструкций на федеральных трассах, ведь значительно вырастет поток туристов и посетителей из соседних регионов. Учитывая данный фактор, а также, что многие из представленных билбордов находятся на участках с интенсивным трафиком, инвестору выпадает уникальная возможность заранее занять самые просматриваемые места», – комментирует Елена Тарасова, руководитель департамента РАД по работе с корпоративными клиентами.
Новости по теме:
Определены учредители и основные участники создаваемой СРО в области рекламы
В Великом Новгороде поднимут цены за размещение рекламы на муниципальных земельных участках