ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
В мае стартовали праздничные акции от компании «БФА-Девелопмент» на квартиры в жилых комплексах класса «комфорт» «Огни залива» и «Коломяги плюс».
Акция «Минус 220 в мае на 2-х комнатную квартиру» действует при заключении ДДУ до 31 мая 2018 года на покупку 2-х комнатной квартиры с полной отделкой площадью 67 кв. м. в строящихся корпусах №14 и №15 II очереди ЖК «Огни залива». Покупателям предоставляется скидка 220 тысяч рублей с цены договора.
Корпуса № 14 и № 15 активно возводятся вдоль Ленинского проспекта, на южном берегу Финского залива (северо-западнее пересечения улицы Доблести и улицы Маршала Захарова) и будут введены в эксплуатацию во II и IV квартале 2020 года соответственно. Все квартиры сдаются с полной отделкой.
Акция «Беспроцентная рассрочка» продлена до 31.05.2018 г. При покупке любой квартиры во II очереди строительства (корпуса № 14 и № 15) ЖК «Огни залива» предоставляется беспроцентная рассрочка от застройщика. Первый взнос – от 10% стоимости квартиры по ДДУ, остальные платежи осуществляются равными долями ежеквартально в срок до 30.04.2020.
Акция «Готовая моя квартира мая» адресована покупателям I очереди ЖК «Огни залива». Готовую 3х-комнатную квартиру площадью 75,75 кв. м. с полной отделкой можно приобрести за 6,85 млн рублей. при заключении предварительного договора купли-продажи до 31.05.2018 г. Скидка в мае составит 230 тыс. рублей. Дом сдан и заселен (пр. Героев, д. 25), работает детский сад и собственная управляющая компания.
В готовом ЖК «Коломяги плюс» на Новоколомяжском проспекте, 17 действует уникальное предложение на однокомнатные квартиры под объединение.
Уютные теплые светлые однокомнатные квартиры 44 кв. м., подходящие под объединение, на 6, 7, 8 этажах 9-этажного дома в тихом уголке Приморского района в 15 минутах езды от метро Пионерская, в построенном доме на 104 квартиры по цене 4,72 млн рублей за квартиру.
Дом готов к сдаче, идет благоустройство. Квартиры сдаются с подготовкой под отделку – стяжка пола с шумоизоляцией, штукатурка кирпичных стен, заделка швов стен, окна — двухкамерные стеклопакеты с тройным остеклением, остекление балконов и лоджий выполнено из алюминиевого профиля, стекло — тонированное Stopsol Phoenix (Феникс) на основе базового стекла Planibel в цветовой гамме Clear.
Квартирная разводка системы отопления — горизонтальная двухтрубная периметральная в стяжке пола, радиаторы с нижним подключением. Индивидуальный дизайн холлов. Лифты Otis спускаются на уровень паркинга. Собственная подземная автостоянка на 79 машино-мест.
Новости по теме:
Компания «БФА-Девелопмент» рассказала о своих текущих проектах
В компании БФА-Девелопмент стартовали апрельские акции