ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
В ночь с 9 на 10 апреля мосты Петербурга начнут работать в режиме навигации. Об этом сообщил первый заместитель директора государственного бюджетного учреждения «Мостотрест» Андрей Кочин.
Главный инженер «Мостотреста» Андрей Белашов отметил, что за минувший ненавигационный период на мостах города прошел целый комплекс работ: «Плановые работы шли на всех сооружениях, по всем дефектам, обнаруженным в ходе проверок».
Так, на Большеохтинском и Володарском мостах были отремонтированы насосные установки. На Сампсониевском мосту поменяли схему управления разводных пролетов. На Кантемировском мосту заменили два подшипника осей вращения. «Это была сложная работа. Работали в стесненных условиях, на высоте. Но на данный момент работа выполнена», – отметил Андрей Белашов.
На Дворцовом, Благовещенском и Биржевом мостах поменяли судовую сигнализацию на стационарных пролетах. На Александро-Невском, Биржевом, Володарском и Сампсониевском были установлены новые светодиодные модули.
Андрей Кочин добавил, что в 2017 году был завершен ремонт Тучкового моста. В этом сезоне он будет разводиться также, как и до ремонта – два раза за ночь. «Все мосты Петербурга к навигации готовы», – добавил он.
Новости по теме:
Городские причалы Петербурга готовят к работе
Троицкий, Благовещенский и Тучков мосты будут разводить вторую ночь подряд