ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
Реконструкция освещения Университетской набережной в Василеостровском районе оценена в 26,9 млн рублей.
Такова начальная стоимость аукциона, о котором пишет сайт госзакупок. Заявки принимаются до 21 мая, торги назначены на 28 мая 2018 года.
Заказчик – Комитет по энергетике и инженерному обеспечению. Срок сдачи работ - не позднее 30 ноября 2018 года.
Для реконструкции потребуется 2 пункта питания, 15 опор, 70 светильников и почти 4 км проводов. Проектом, выполненным в ООО «Производственная компания «Бахко», предусмотрена замена существующих опор освещения у дома 3 по набережной со стороны зданий на новые, установка новых опор (15 шт.) от Таможенного переулка до Кадетской линии со стороны зданий, замена светильников на опорах ГУП «Горэлектротранс» на набережной со стороны Невы. Пересечение набережной будет выполнено методом ГНБ.
Новости по теме:
Еще один квартал в Кировском районе Петербурга получил светодиодное освещение
Пискаревский парк осветят к лету