ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
Сорок первокурсников Санкт-Петербургского Политехнического университета Петра Великого посетили строительные площадки жилых комплексов ЦДС «Новое Янино» и ЦДС «Муринский Посад». Мероприятие состоялось в рамках университетской программы «Вхождение в профессию».
Студенты смогли познакомиться с технологиями, стадиями и видами работ по возведению многоэтажных жилых домов, организацией работы на площадке.
«Экскурсии проводят начальники строительных участков и комплексов ЦДС – Анатолий Смирнов, Араик Месян, Кирилл Власов и Алексей Трусов. Они рассказывают не только про специфику производства, но и о профессии строителя на своем личном примере, – сообщила заместитель генерального директора по производству, директор по персоналу Группы ЦДС Венера Хадеева. – Такие мероприятия помогают студентам войти в специальность, лучше понять выбранное направление и основные требования, необходимые для будущей профессии инженера-строителя. В свою очередь, застройщику подобные программы позволяют формировать кадровый резерв, в который мы включаем наиболее талантливых и мотивированных студентов».
Группа ЦДС на протяжении 18 лет успешно работает в сфере жилищного строительства, входит в десятку крупнейших застройщиков России. В портфеле ЦДС более 90 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов.
В настоящее время ЦДС ведет строительство и продажу квартир в Петербурге и Ленинградской области в 17 жилых комплексах. Среди них проекты комплексного освоения территории, включающие в себя жилые дома, объекты социальной инфраструктуры и коммерческую недвижимость.
Новости по теме:
Новые объекты Группы ЦДС аккредитованы «ДельтаКредит» Россельхозбанком
Открыты продажи в новом корпусе ЦДС «Приневский»