ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
По информации ГАТИ Петербурга, 16 апреля 2018 г. вступают в силу новые распоряжения об ограничении и закрытии движения транспорта.
С 16 апреля по 27 мая закрывается движение транспорта на съезде с Литейного пр. на Воскресенскую наб. в связи с размещением временного ограждения при строительстве.
С 16 апреля по 11 июля ограничивается движение транспорта по ул. Ильюшина у пр. Авиаконструкторов, от Планерной ул. до Стародеревенской ул. (четная сторона), от пр. Авиаконструкторов до Планерной ул. (нечетная сторона). Движение здесь ограничивается из-за строительства остановочных пунктов.
С 16 апреля по 30 апреля ограничивается движение транспорта по Лермонтовскому пр. от 12-й Красноармейской ул. до 11-й Красноармейской ул. в связи с монтажом строительных лесов.
С 16 апреля по 29 апреля закрывается движение транспорта в одном направлении по ул. Стасовой от ул. Маршала Тухачевского до ул. Стасовой, д. 2. В связи с реконструкцией газопровода.
На срок с 00:00 16 апреля до 23:00 17 апреля (этап 2); с 23:00 17 апреля до 06:0020 апреля (этап 1); с 00:00 22 апреля до 23:00 24 апреля (этап 4); с 23:00 24 апреля до 06:00 27 апреля (этап 3) ограничивается движение транспорта по Троицкому мосту. Ограничение связано с дорожным ремонтом.
С 16 апреля по 30 апреля ограничивается движение транспорта по пр. Обуховской обороны у д.124 в связи с прокладкой электрокабеля.
Новости по теме:
До ЧМ-2018 в Петербурге отремонтируют более 50 транспортных объектов
КРТИ обозначил этапы и стоимость ремонта Невского проспекта