ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
По информации Комитета по транспорту Петербурга, до 6 мая 2018 года, в связи с дорожными работами на Невском проспекте (на участке от набережной канала Грибоедова до Литейного проспекта), изменятся трассы троллейбусных маршрутов №№ 1, 5, 7, 10, 11, 22 и трамвайного маршрута № 3.
Электротранспорт направлен:
— троллейбус № 1: от конечной остановки «Хасанская улица» по действующей трассе до Невского проспекта, далее по Невскому проспекту, Суворовскому проспекту до конечной остановки «Тульская улица»;
— троллейбус № 5: от конечной остановки «Улица Маршала Тухачевского» по Апрельской улице, проспекту Металлистов, Якорной улице, Большеохтинскому мосту, Тульской улице, Суворовскому проспекту, Невскому проспекту, проспекту Бакунина (обратно по Полтавской улице), Мытнинской улице, 8-й Советской улице до конечной остановки «Новгородская улица»;
— троллейбус № 7: от конечной остановки «Таллинская улица» по действующей трассе до Суворовского проспекта, далее по Суворовскому проспекту, Невскому проспекту, проспекту Бакунина (обратно по Полтавской улице), Мытнинской улице, 8-й Советской улице до конечной остановки «Новгородская улица»;
— троллейбус № 10: от конечной остановки «Улица Кораблестроителей» по действующей трассе до Невского проспекта, далее по Невскому проспекту, Малой Морской улице, Гороховой улице до конечной остановки «Адмиралтейский проспект»;
— троллейбус № 11: от конечной остановки «Улица Кораблестроителей» по действующей трассе до Невского проспекта, далее по Невскому проспекту, Малой Морской улице, Гороховой улице до конечной остановки «Адмиралтейский проспект»;
— троллейбус № 22 (на маршруте в эти дни работают троллейбусы с увеличенным автономным ходом): от конечной остановки «Хасанская улица» по действующей трассе до Невского проспекта, далее по Невскому проспекту, Владимирскому проспекту, Загородному проспекту, Гороховой улице, Малой Морской улице (обратно по Большой Морской улице), Исаакиевской площади, Конногвардейскому бульвару до конечной остановки «Площадь Труда»;
— трамвай № 3: от конечной остановки «Площадь Репина» по Садовой улице до конечной остановки «Сенная площадь».
С 23:00 2 мая до 12:00 4 мая 2018 года автобусы направлены:
— маршрут № 3: от конечной остановки «Улица Костюшко» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Владимирский пр. — Загородный пр. — Гороховая ул. — Малая Морская ул., далее по действующей трассе (обратно: от конечной остановки «Проспект Римского-Корсакова, 39» по действующей трассе до Большой Морской ул., далее Большая Морская ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующей трассе до конечной остановки «Улица Костюшко»);
— маршрут № 7: от конечной остановки «Наличная улица» по действующей трассе до Малой Морской ул. (обратно: Малая Морская ул. — Гороховая ул. — Адмиралтейский пр. — Дворцовая пл., далее по действующей трассе до конечной остановки «Наличная улица»);
— маршрут № 22: от конечной остановки «Улица Стасовой» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Владимирский пр. — Загородный пр. — Гороховая ул. — Малая Морская ул., далее по действующей трассе (обратно: от конечной остановки «Двинская улица» по действующей трассе до Большой Морской ул., далее Большая Морская ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующей трассе до конечной остановки «Улица Стасовой»);
— маршрут № 24: от конечной остановки «Хасанская улица» по действующей трассе до Невского пр., далее Владимирский пр. — Загородный пр. — Гороховая ул. — Адмиралтейский пр. — Дворцовая пл., далее по действующей трассе до станции метро «Василеостровская» (обратно: от станции метро «Василеостровская» по действующей трассе Невского пр., далее Невский пр. — Малая Морская ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующей трассе до конечной остановки «Хасанская улица»);
— маршрут № 27: от конечной остановки «Белорусская улица» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Владимирский пр. — Загородный пр. — Гороховая ул. — Малая Морская ул., далее по действующей трассе (обратно: от конечной остановки «Проспект Римского-Корсакова, 39» по действующей трассе до Большой Морской ул., далее Большая Морская ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующей трассе и далее по действующей трассе до конечной остановки «Белорусская улица»);
— маршрут № 49: от конечной остановки «Двинская улица» по действующей трассе до Садовой ул., далее Садовая ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Литейный пр. — Литейный мост — ул. Академика Лебедева — Боткинская ул. (обратно: от конечной остановки «Финляндский вокзал» по Боткинской ул., пл. Ленина, ул. Комсомола, ул. Академика Лебедева, Литейному мосту, Литейному пр., Владимирскому пр., Загородному пр., Московскому пр., Садовой ул., далее по действующей трассе;
— маршрут № 181: от конечной остановки «Улица Тухачевского» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Владимирский пр. — Загородный пр. — Московский пр. — Садовая ул., далее по действующей трассе (обратно: от конечной остановки «Площадь Репина» по действующей трассе до Садовой ул., далее Садовая ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующее трассе);
— маршрут № 191: от конечной остановки «Река Оккервиль» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Владимирский пр. — Загородный пр. — Гороховая ул. — Адмиралтейский пр. — Дворцовая пл., далее по действующей трассе до станции метро «Петроградская» (обратно: от станции метро «Петроградская» по действующей трассе до Невского пр., далее Невский пр. — Малая Морская ул. — Гороховая ул. — Загородный пр. — Владимирский пр. — Невский пр., далее по действующей трассе до конечной остановки «Река Оккервиль»).
Новости по теме:
До ЧМ-2018 в Петербурге отремонтируют более 50 транспортных объектов
КРТИ обозначил этапы и стоимость ремонта Невского проспекта