ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
Сегодня в Петербурге открылся всероссийский цифровой форум. В выставке и деловой программе Форума, который продлится с 18 по 19 апреля, принимают участие представители власти и бизнеса, экономисты и банкиры, разработчики цифровых технологий. Всего – около 3 тысяч человек.
В центре внимания участников Форума - вопросы подготовки кадров для цифровой экономики, новые технологические возможности для цифровой трансформации традиционного бизнеса и формирования новых хозяйственных отраслей, внедрение в жизнь города и коммерческую деятельность новых технологий.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Говорунов на торжественной церемонии открытия Форума, в частности, отметил: «Мы вступаем в цифровую эру, и нам нужно четко осознать, как реализовывать принципы цифровой экономики. Важен обмен лучшими практиками. У Петербурга огромный потенциал для того, чтобы быть цифровой столицей России и мировым центром IT-отрасли», - сказал он.
На полях Форума будет заключен ряд важных соглашений. Так, сегодня подписан меморандум о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и компанией Samsung Electronics. Подписи под документом поставили Александр Говорунов и президент штаб-квартиры Samsung Electronics в России и странах СНГ Ким Ы Так. Петербург и Samsung Electronics будут реализовывать совместные проекты в таких областях, как «умный город», государственное управление, здравоохранение и образование, информационная безопасность.
Также предполагается, что власти Петербурга на этой неделе подпишут соглашение о сотрудничестве с самой популярной китайской платежной системой Alipay.com. Это делается для привлечения в город еще большего числа туристов из Китая.
Так, в прошлом году Петербург посетили 7,5 млн туристов, причем большая часть их прибыла из Китая.
В рамках деловой программы Форума также состоялась секция «Недвижимость и строительство. Вызовы цифровой реальности». В нее вошли три тематические дискуссии - «Цифровая трансформация строительной отрасли», «Цифровое взаимодействие бизнеса и власти в строительной отрасли» и «Инвестиционный контроль в строительстве и эксплуатации», ключевыми темами которых стали вопросы применения BIM-технологий, эффективности Единой системы строительного контроля (ЕССК) и цифровизация управления строительными проектами.
Газета «Строительный Еженедельник» выступает информационным партнером Цифрового форума.
Новости по теме:
Александр Говорунов: «Современные технологии должны работать на благо города»
Минстрой представил план реализации проекта «Умный город»