ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
Благоустройство побережья Финского залива в поселке Солнечное обойдется в 5,3 млн рублей.
Это стартовая цена аукциона, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заявок ждут до 15 мая, торги состоятся 21 мая 2018 года. Заказчик – СПб ГБУ по благоустройству «Курортный берег». Контракт заключается до 31 июля 2018 года. В обязанности исполнителя входит разбивка цветников и газонов, посадка деревьев и кустарников, установка скамеек, урн, малых архитектурных форм. В техзадании детально прописаны параметры товаров: оттенки цветов, форма лепестков, фактура, диаметр цветка, цвет хвои, наличие и форма цветоносного побега (щитковидные кисти) и так далее.
Солнечное (до 1948 Оллила, фин. Ollila) — посёлок в Курортном районе, в том числе - для льготных категорий населения Петербурга. Известен с XVIII века. Находился на территории Великого княжества Финляндского, поэтому на предыдущей станции Белоостров существовала таможня, и багаж ехавших из Петербурга на дачу подвергался досмотру. Во время дачного сезона здесь действовал летний театр, где в 1905 году была впервые поставлена пьеса Горького «Дети Солнца». В начале 1970-х годов в Солнечном был создан пляж «Ласковый», который сегодня считается одним из лучших на всём побережье Финского залива. Посёлок посещался видными государственными деятелями. Так, во время своего визита в СССР пляж посетил Шарль де Голль.
Новости по теме:
Александр Дрозденко поддержал идею пилотного проекта создания частных пляжей
Кингисеппу подарят систему эффективной очистки сточных вод