ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
По информации ГАТИ Петербурга, 27 апреля этого года вступают в силу новые транспортные ограничения.
По 09 мая ограничивается движение транспорта по Виленскому пер. от Фонтанной ул. до Греческого пр. в связи с прокладкой газопровода.
По 12 мая в связи с прокладкой инженерных сетей будет ограничено движение по дороге на Турухтанные острова от Портовой ул. до ворот 3-го района Морского порта.
По 31 мая закрывается движение транспорта по ул. Ломоносова (г.Ломоносов) от Дворцового пр. до 1-й Нижней ул. (прокладка газопровода).
Также по 31 мая ограничивается движение транспорта по Лиговскому пр. от Расстанной ул. до Прилукской ул., по Курской ул. у дома №162 по Лиговскому проспекту.
По 03 мая ограничивается движение транспорта по Растанной ул. у д. 14 по Расстанной ул.
По 26 мая закрывается направление движения транспорта по Минскому пер. от ул. Декабристов до ул. Союза Печатников.
По 05 июля ограничивается движение транспорта по Тихой ул. от ул. Бабушкина до Антокольского пер. в связи с прокладкой инженерных сетей.
Новости по теме:
Трамваи на проспекте Авиаконструкторов временно заменят электробусами
В Петербурге начался масштабный дорожный ремонт