ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
Как сообщает Комитет по транспорту Петербурга, в связи с репетицией парада ко Дню Победы, 7 мая с 9:00 до 13:00 будет закрыто движение транспорта по Дворцовому проезду и Невскому проспекту (от Адмиралтейского пр. до Садовой ул.) и внесены изменения в трассы нескольких автобусных и троллейбусных маршрутов.
Вносятся изменения в маршруты троллейбусов №№ 10, 11, 17, автобусов №№ 3, 7, 10, 22, 24, 27, 100, 191, К-90, К-177, К-258. Транспорт направлен (с учётом закрытия движения по Невскому пр. на участке от Садовой ул. до пл. Восстания):
— троллейбус № 10: от конечной остановки «Улица Кораблестроителей» по действующей трассе до Большого пр. В.О., далее по Большому пр. В.О., 1-й и Кадетской линиям В.О., Тучкову мосту пр. Добролюбова, пер. Талалихина (обратно по Большому пр. П.С.) до конечной остановки «Съезжинская улица»;
— троллейбус № 11: от конечной остановки «Улица Кораблестроителей» по действующей трассе до Большого пр. В.О., далее по Большому пр. В.О., Кадетской и 1-й линиям В.О., Тучкову мосту пр. Добролюбова, пер. Талалихина (обратно по Большому пр. П.С.) до конечной остановки «Съезжинская улица»;
— троллейбус № 17: от конечной остановки «Улица Костюшко» по действующей трассе до Московского пр., далее по Московскому пр., ул. Решетникова до конечной остановки «Сызранская улица»; от конечной остановки «Сызранская улица» по ул. Решетникова, Московскому пр., Загородному пр. до Владимирской пл.; от Владимирской пл. по Загородному пр. и далее до конечной остановки «Улица Костюшко»;
— автобус № 3: от конечной остановки «Улица Костюшко» по действующей трассе до Лиговского пр., далее по Лиговскому пр., ул. Некрасова, Литейному пр., ул. Белинского, Инженерной ул., Садовой ул., Гороховой ул., Малой Морской ул. (обратно по Большой Морской ул.) и далее до конечной остановки «Театральная площадь» (в оба направления);
— автобус № 7: от конечной остановки «Наличная улица» по действующей трассе до 1-й и Кадетской линий В.О., далее по 1-й и Кадетской линиям В.О., Университетской наб., наб. Лейтенанта Шмидта, 8-9-й линиям В.О., Большому пр. В.О. в обратном направлении до конечной остановки «Наличная улица»;
— автобус № 10: от конечной остановки «Крестовский остров» по действующей трассе до Биржевой пл., далее по Биржевой пл., Университетской наб., Благовещенскому мосту, пл. Труда, Конногвардейскому бульв., Исаакиевской пл., Вознесенскому пр. и далее до конечной остановки «Балтийский вокзал» (в оба направления);
— автобус № 22: от конечной остановки «Улица Стасовой» по действующей трассе до ул. Восстания, далее по ул. Восстания, ул. Некрасова, Литейному пр., ул. Белинского, Инженерной ул., Садовой ул., Гороховой ул., Малой Морской ул. (обратно по Большой Морской ул.) и далее до конечной остановки «Двинская улица» (в оба направления);
— автобус № 24: от конечной остановки «Хасанская улица» по действующей трассе до Невского пр., далее по Невскому пр., пл. Восстания, Лиговскому пр., ул. Некрасова, Литейному пр., ул. Белинского, Инженерной ул., Садовой ул., Гороховой ул, Малой Морской ул. (обратно по Большой Морской ул.), Исаакиевской пл., Конногвардейскому бульв., пл. Труда, Благовещенскому мосту, Университетской наб. и далее до конечной остановки «Метро «Василеостровская» (в оба направления);
— автобус № 27: от конечной остановки «Белорусская улица» по действующей трассе до Невского пр., далее по Невскому пр., пл. Восстания, Лиговскому пр., ул. Некрасова, Литейному пр., ул. Белинского, Инженерной ул., Садовой ул., Гороховой ул., Малой Морской ул. (обратно по Большой Морской ул.) и далее до конечной остановки «Театральная площадь» (в оба направления);
— автобус № 100: от конечной остановки «Наличная улица» по действующей трассе до Большой Морской ул., далее по Большой Морской ул., Гороховой ул., Адмиралтейскому пр. в обратном направлении до конечной остановки «Наличная улица»;
— автобус № 191: от конечной остановки «Река Оккервиль» по действующей трассе до Невского пр., далее по Невскому пр., пл. Восстания, Лиговскому пр., ул. Некрасова, Литейному пр., ул. Белинского, Инженерной ул., Садовой ул., Гороховой ул., Малой Морской ул. (обратно по Большой Морской ул.), Исаакиевской пл., Конногвардейскому бульв., пл. Труда, Благовещенскому мосту, Университетской наб., Биржевой пл. и далее до конечной остановки «Метро «Петроградская» (в оба направления);
— «коммерческие» автобусы №№ К-90, К-177, К-258 будут направлены по объездным трассам.
Новости по теме:
Предприятия общественного транспорта Петербурга отчитались об итогах 2017 года
В Петербурге появится еще один электробусный маршрут