Мнение: треть торговых центров Петербурга нуждается в реконцепции
С августа 2016 по апрель 2018 года на петербургском рынке торговой недвижимости не было введено ни одного крупного торгового центра, площадью от 5 тыс. кв. м.
В нынешнем году прирост связан только со специализированными торговыми проектами: открыты гипермаркет спортивных товаров Decathlon и мебельный центр «Богатырь».
Около трети торговых центров Петербурга, по данным компании Maris, построены до 2010 года и нуждаются в реконцепции. Несмотря на это Петербург по итогам первого квартала 2018 года занял второе место в стране (после Самары) по обеспеченности населения торговыми центрами.
Уровень вакантности в торговых центрах на начало апреля текущего года по оценке Maris составил 5%, то есть по сравнению с прошлым годом он не изменился.
Новости по теме:
Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
Эксперт: Офисный рынок ждет волна реконцепции
В день празднования весны и труда 1 мая, застройщик «Терминал-Ресурс» начинает продажи «Образцового квартала 4». На этом этапе объявлены максимальные скидки на квартиры. С каждым новым возведенным этажом цены на жилье будут расти, напоминает застройщик.
Традиционно для застройщика строительство нового малоэтажного комплекса началось весной. К осени планируется возвести наружные стены трех корпусов дома и закончить устройство кровли. На сегодняшний момент уже выполнена бетонная подготовка под фундамент в котлованах и начато устройство монолитных железобетонных стен цокольного этажа.
Новый малоэтажный жилой комплекс строится в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» в нескольких минутах езды от Царского Села, рядом с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум». В состав жилого комплекса будут входить три четырехэтажных дома с мансардными этажами на 235 квартир.
Дома строятся по кирпично-монолитной технологии с минеральным утеплителем и многослойной штукатуркой. Вместо радиаторов отопления используются более современные системы – теплые водяные полы, позволяющие жильцам самостоятельно регулировать температуру в каждой комнате.
Во всех корпусах «Образцового квартала 4», оформленных в теплых солнечных тонах, запроектированы более светлые, просторные стеклянные входные группы. Предусмотрены просторные лоджии и «французские» балконы. Высота потолков на мансардах будет достигать 4,2 м.
Новости по теме:
В ближайшее время стартуют продажи в ЖК «Образцовый квартал 4»
«Образцовый квартал» признан инвестиционно привлекательным ЖК