Мнение: треть торговых центров Петербурга нуждается в реконцепции
С августа 2016 по апрель 2018 года на петербургском рынке торговой недвижимости не было введено ни одного крупного торгового центра, площадью от 5 тыс. кв. м.
В нынешнем году прирост связан только со специализированными торговыми проектами: открыты гипермаркет спортивных товаров Decathlon и мебельный центр «Богатырь».
Около трети торговых центров Петербурга, по данным компании Maris, построены до 2010 года и нуждаются в реконцепции. Несмотря на это Петербург по итогам первого квартала 2018 года занял второе место в стране (после Самары) по обеспеченности населения торговыми центрами.
Уровень вакантности в торговых центрах на начало апреля текущего года по оценке Maris составил 5%, то есть по сравнению с прошлым годом он не изменился.
Новости по теме:
Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
Эксперт: Офисный рынок ждет волна реконцепции
Работы по реконструкции перекрестка Шоссейной улицы и безымянной дороги на Бугры с расширением последней на участке возле гипермаркета «Лента» планируют начать в мае и завершить до августа.
Кроме того, уже начались подготовительные работы по сооружению съезда с КАД в западное Мурино. Плановые сроки завершения строительства, озвученные администрацией, – 2020 год. Правительство Ленобласти также изучает возможность внести поправки в генплан поселка Бугры и продлить проспект Культуры под КАД, что улучшит транспортную доступность поселка и находящихся рядом жилых комплексов, в том числе ЖК «GreenЛандия-1,2».
Отметим, что Setl City принимает финансовое участие в строительстве дорог в Мурино. В числе других застройщиков компания финансировала работы по строительству проезда под КАД, соединившего Верхнюю улицу с Мурино. Он был открыт в октябре прошлого года. В первой части проекта «GreenЛандия» Setl City за свой счет построила участок улицы Шувалова от Охтинской аллеи до Петровского бульвара, бульвар Менделеева от Воронцовского бульвара до ул. Шувалова, в «GreenЛандии-2» – Графскую ул. возле корпусов 2.1-2.4.
Новости по теме:
В 2018 году Setl City сдаст 4 школы и 3 детских сада
Стартовали продажи девятой очереди ЖК «GreenЛандия 2»