Мнение: треть торговых центров Петербурга нуждается в реконцепции
С августа 2016 по апрель 2018 года на петербургском рынке торговой недвижимости не было введено ни одного крупного торгового центра, площадью от 5 тыс. кв. м.
В нынешнем году прирост связан только со специализированными торговыми проектами: открыты гипермаркет спортивных товаров Decathlon и мебельный центр «Богатырь».
Около трети торговых центров Петербурга, по данным компании Maris, построены до 2010 года и нуждаются в реконцепции. Несмотря на это Петербург по итогам первого квартала 2018 года занял второе место в стране (после Самары) по обеспеченности населения торговыми центрами.
Уровень вакантности в торговых центрах на начало апреля текущего года по оценке Maris составил 5%, то есть по сравнению с прошлым годом он не изменился.
Новости по теме:
Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
Эксперт: Офисный рынок ждет волна реконцепции
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочные кредитные рейтинги Петербурга в иностранной и национальной валюте на уровне «BBB-» с позитивным прогнозом.
Краткосрочный рейтинг в иностранной валюте подтвержден на уровне «F3», сообщает Комитет финансов Петербурга.
«Рейтинги отражают сильные показатели кредитоспособности Санкт-Петербурга, которые базируются на низком уровне долга, устойчивых операционных показателях, высокой бюджетной обеспеченности, подкрепляемой диверсифицированной экономикой» - говорится в официальном сообщении комитета финансов.
Он отмечают также, что кредитные рейтинги Петербурга сдерживаются рейтингами Российской Федерации, находящимися на том же уровне.
Новости по теме:
Россияне инвестируют в германскую недвижимость
RAEX (Эксперт РА) присвоило Райффайзенбанку наивысший кредитный рейтинг