Интерес покупателей квартир в новостройках смещается из Ленобласти в Петербург
Снижение ипотечных ставок привело, по мнению экспертов ЦИАН, к росту доступности жилья в черте Петербурга, и соответственно к падению интереса к жилищным проектам в Ленобласти.
Продажи квартир в новостройках Ленобласти в первом квартале текущего года снизились на 13%.
Тенденция обозначилась уже в прошлом году: если в 2016-м в Ленобласти на первичном рынке было реализовано 40,2 тыс. квартир, то в 2017-м только 35,6 тыс.
«Рынок жилья 47-го региона сейчас перенасыщен – считает коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Ольга Аветисова. - Проекты в основном конкурируют между собой только ценой. При этом качество жилья не всегда соответствует запросам покупателей».
Новости по теме:
Ленобласть увеличила ввод жилья на 40%
Объем текущего строительства жилья в марте вырос на 1,7%
Более трети россиян, по данным опроса ВЦИОМ, планируют в ближайшее время приобрести новую квартиру. Более 40% из них хотят въехать в двухкомнатную квартиру площадью от 40 до 59 квадратных метров.
В Петербурге это намерение можно осуществить, располагая суммой около 4,7 млн рублей – такова средняя цена «двушки» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. В других районах двухкомнатная квартира в среднем обойдется дороже.
Самым дорогим стал Петроградский район Петербурга. Здесь средняя цена двухкомнатной квартиры равна 11,9 млн рублей.
Новости по теме:
Петербург лидирует по росту цен на вторичном жилищном рынке
В марте рост цены жилья в новостройках продолжился