ТОП-10 застройщиков увеличил долю в общем объеме текущего строительства до 15,2%
Первая десятка рейтинга застройщиков, составляемого порталом ЕРЗ, увеличила на начало мая свою долю в общем объеме текущего строительства в России до 15,24% (17,67 млн кв. м. жилья). Месяцем ранее эта доля составляла 14,77%.
Первое место в обновленном рейтинге по-прежнему занимает Группа ЛСР с объемом текущего строительства 4,37 млн кв. м. ГК ПИК, находящаяся на втором месте с объемом 4,2 млн кв. м., сократила отставание от ЛСР – за месяц их текущие объемы увеличились на 314,4 тыс. кв. м., а у ЛСР только на 5,4 тыс. кв. м.
Третье место у Setl Group с результатом 2,38 млн кв. м.
Новости по теме:
Петербург в январе лидирует по вводу многоквартирных домов
В Чечне самая низкая средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке
Верховный Суд России, определением от 12 апреля признал законной регистрацию договора уступки права требования неустойки за просрочку исполнения обязательств девелопером перед дольщиком, без перехода права требования квартиры.
Таким образом отменены судебные акты нижестоящих инстанций, Управлению Росреестра по Московской области вменено в обязанность зарегистрировать договор уступки.
Судебное разбирательство началось с иска предпринимателя Алексея Косарева, специализирующегося, как сообщает портал ЕРЗ, на взыскании долгов, к Управлению Росреестра по Московской области. Регистрирующий орган отказал в регистрации договора уступки прав по неустойке, которую застройщик должен выплатить дольщице Людмиле Александровой за просрочку предоставления квартиры.
Росреестр принял во внимание, что право требования на квартиру к Алексею Косареву не перешло, а госрегистрация уступки прав в части получения неустойки законодательством не предусмотрена.
Однако Верховный Суд согласился с доводами Алексея Косарева, ссылавшегося на п. 2 ст. 389 ГК, в соответствии с которым соглашение об уступке требования по сделке, требующей госрегистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Новости по теме:
Незарегистрированные допсоглашения с дольщиками не порождают правовых последствий
Штраф за неисполнение обязательств застройщика взыскивается только в пользу физического лица