Смольный одобрил застройку 66 га в Петродворцовом районе
Правительство Санкт-Петербурга одобрило проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной Ульяновской и Астрономической улицами, а также проектируемым продолжением Ботанической улицы и еще одной проектируемой улицей.
Как сообщил председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга Владимир Григорьев, речь идет о территории в 66 га. Проект планировки предполагает строительство там 21 жилого дома, высотой 33 метра, т.е. 9-10 этажей. Общая площадь квартир в этих домах составит 302,148 тыс. кв. м, а планируемая численность населения – 10,791 тыс. человек.
Также там будут построены 4 детских сада на 850 мест; 2 школы на 1650 мест; поликлиника для взрослых мощностью от 600 посещений в смену; поликлиника для детей от 420 посещений в смену; художественная музыкальная школа; спортзал; бассейн с подземным гаражом; многофункциональный культурно-досуговый центр с подземным гаражом; многофункциональный объект социальной помощи; 7 отдельно стоящих многоярусных гаража на 2494 машиноместа; 12 трансформаторных и 2 распределительных подстанции; резервуар ливневой канализации; объект общественно-деловой застройки; баня; 2 магазина; торговая площадь до 5 тыс. кв. м; торгово-развлекательный центр с подземным гаражом, многофункциональный объект для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением коммунальных услуг. Кроме того, там будет организована зона зеленых насаждений общего пользования.
В данный момент на территории располагаются промышленные предприятия. «Со временем они будут выведены», – отметил Владимир Григорьев.
Что касается транспортной инфраструктуры, то глава КГА отметил, что строительство будет вестись в сложившейся улично-дорожной сети, поэтому все проблемы будут решатся по мере строительства. Однако необходимо реконструировать Астрономическую улицу, а также отвести от нее воды.
Новости по теме:
Согласован проект планировки территории для новой транспортной развязки с ЗСД
Проект планировки и межевания территории «Югтауна» обсудили на публичных слушаниях
Эксперты ЦИАН уверены, что итоги первого квартала 2018 года свидетельствуют о переломе падающего тренда на вторичном рынке жилья. Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и в большинстве региональных центров.
Средняя цена квартир на вторичном рынке 66-ти региональных центров без учета Москвы и Петербурга составила по итогам 1 кв. 2018 г. 53,1 тыс. рублей, увеличившись по сравнению с первым кварталом прошлого года на 1,14%.
В Москве рост цен составил 5,3%, в Петербурге 8,9%. Из городов-миллионников снижение цен произошло только в Челябинске (-2,4%) и Омске (-0,7%).
Причинами разворота ценовой тенденции эксперты ЦИАН называют снижение ставок по ипотеке, сокращение разрыва между ипотечными ставками первичного и вторичного рынков, обновление предложения на вторичном рынке за счет новостроек и рост доходов населения.
Новости по теме:
Петербург лидирует по росту цен на вторичном жилищном рынке
В марте рост цены жилья в новостройках продолжился