Рынок аренды складских и офисных площадей Петербурга не получил в первом квартале новых объектов
Арендопригодная площадь офисных центров класса «А» в Петербурге составила на конец марта нынешнего года 882 тыс. кв. м. В классе «В» - 1 972 тыс. кв. м.
В январе – марте 2018 года в Петербурге по информации компании Maris введено одно офисное здание, построенное для собственных нужд собственника, то есть не выведенное на открытый рынок.
На рынке складской недвижимости Петербурга введены два объекта общей площадью 14,8 тыс. кв. м. Они реализованы еще до ввода в эксплуатацию и также как новый офисный центр не представлены на рынке аренды.
Новости по теме:
Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
На Петербург приходится половина всех инвестиционных сделок с недвижимостью в России
Эксперты ЦИАН уверены, что итоги первого квартала 2018 года свидетельствуют о переломе падающего тренда на вторичном рынке жилья. Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и в большинстве региональных центров.
Средняя цена квартир на вторичном рынке 66-ти региональных центров без учета Москвы и Петербурга составила по итогам 1 кв. 2018 г. 53,1 тыс. рублей, увеличившись по сравнению с первым кварталом прошлого года на 1,14%.
В Москве рост цен составил 5,3%, в Петербурге 8,9%. Из городов-миллионников снижение цен произошло только в Челябинске (-2,4%) и Омске (-0,7%).
Причинами разворота ценовой тенденции эксперты ЦИАН называют снижение ставок по ипотеке, сокращение разрыва между ипотечными ставками первичного и вторичного рынков, обновление предложения на вторичном рынке за счет новостроек и рост доходов населения.
Новости по теме:
Петербург лидирует по росту цен на вторичном жилищном рынке
В марте рост цены жилья в новостройках продолжился