ЖК «Полис на Неве» признан лучшим объектом для инвестиций
ЖК «Полис на Неве» от «Полис Групп» стал победителем рейтинга инвестиционной привлекательности, который представили ГК Е3 Investment совместно с порталом «Разумная недвижимость».
Проект получил награду «За самый высокий потенциал доходности на рынке недвижимости» став лучшим объектом для инвестиционных вложений в локации «Правый берег Невы».
Жилой комплекс «Полис на Неве» возводится в 15 мин езды от центра Петербурга на Октябрьской набережной 44. Это проект редевелопмента, который компания «Полис Групп» представила на рынке в 2017 году.
Два корпуса переменной этажности, один из которых обращен к Неве, будут выполнены в неоклассическом стиле. Помимо жилых корпусов проект включает благоустройство территории, двухуровневые паркинги и гостевые стоянки. На первых этажах расположатся коммерческие помещения. В комплексе представлен большой выбор видовых квартир разных планировок и метража, в том числе уникальный для рынка продукт – видовые студии.
При подготовке рейтинга эксперты оценивали новостройки в шести городских территориях: Приморский район, Правый берег Невы, Обводный канал, Юг Московского района, Юг (ближние пригороды), Кудрово. Проекты анализировали по таким критериям как цена квадратного метра, локация, качество комфорта, потенциал роста стоимости, потенциал будущего спроса, а также риски вложений.
В итоговый список объектов с высоким потенциалом доходности вложений также вошел ЖК «Полис на Комендантском» от «Полис Групп» в локации «Каменка».
Новости по теме:
Объекты «Полис Групп» вошли в рейтинг самых инвестиционно привлекательных новостроек
«Полис Групп» завершает год с приростом по всем показателям
Компания «Главстрой-СПб» и ИД «БАЛТИКУМ» объявили о старте общероссийского конкурса для студентов архитектурных ВУЗов на лучшую концепцию благоустройства и малых архитектурных форм на территории ЖК «Северная долина» в Выборгском районе. Победители будут определены 17 мая 2018 года.
Компания «Главстрой-СПб» запустила общероссийский конкурс «Северная долина – будущее Выборгского района». Он организован в рамках празднования 315-летия города Санкт-Петербурга и посвящается 300-летию Выборгского района. К участию в открытом анонимном конкурсе приглашаются российские архитекторы, а также ландшафтные (средовые) дизайнеры, в возрасте до 35 лет включительно.
Задача конкурса – разработать проект благоустройства территории ЖК «Северная долина», предложив варианты дорожных покрытий, озеленения и малых архитектурных форм. Продемонстрировать выбранный средовой подход необходимо на примере конкретного участка между двумя корпусами в 20 квартале нового микрорайона, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и проспектом Энгельса.
Участникам конкурса предлагается создать три различных типологии пространства: придомовых территорий, общественной зоны между двумя жилыми корпусами, фрагмента улицы Николая Рубцова рядом с домами. Предложенные решения должны быть потенциально применимы ко всей территории 20 квартала ЖК «Северная долина».
Конкурсантам также предлагается разработать проекты арт-инсталляции и объекта культурно-просветительского характера, которые станут дополнительным украшением жилого квартала. При проектировании необходимо отразить культурный код территории нового микрорайона «Северная долина», улицы которого названы в честь деятелей культуры и искусства российского севера: лирического поэта Николая Рубцова, композитора Валерия Гаврилина, и писателя, литературоведа и публициста Фёдора Абрамова.
В рамках двух блоков конкурса участникам предстоит разработать следующие элементы благоустройства: малые архитектурные формы (скамейки, урны/контейнеры для сортировки мусора, велосипедные парковки, детская инфраструктура, арт-инсталляция, объект культурного назначения); покрытие (пешеходная зона, автомобильные проезды, автостоянки); освещение (уличные фонари, ландшафтное освещение); озеленение (газоны, цветники, кустарники).
Основными критериями оценки конкурсных работ станут реализуемость, композиционная целостность, функциональность, безопасность и антивандальность, экологичность и экономичность, соответствие нормативам. Проекты благоустройства и МАФов должны предусматривать создание условий для комфортного передвижения и отдыха людей с ограниченными физическими возможностями и маломобильных групп населения.
Заявки на конкурс «Северная долина – будущее Выборгского района» принимаются по электронной почте: competitions@projectbaltia.com до 31 апреля 2018 года включительно. На сайте организатора рrojectbaltia.com можно подробно ознакомиться с Положением о конкурсе, увидеть схему жилого комплекса и план участка 20 квартала ЖК «Северная долина».
Срок окончания приема работ – 7 мая 2018 года. Заседание жюри и подведение итогов конкурса состоится 17 мая 2018 года. Призовой фонд конкурса составляет 150 тыс. рублей: премия за первое место – 70 тыс. рублей; за второе место – 50 тыс. рублей; за третье место – 30 тыс. рублей.
В рамках общероссийского конкурса «Северная долина – будущее Выборгского района», ориентированного на студентов крупнейших профильных ВУЗов Санкт-Петербурга, состоится открытый смотр-конкурс архитектурно-дизайнерских и художественных проектов «Я – Зодчий». Его участниками станут воспитанники школы №482 Выборгского района, расположенной в микрорайоне «Северная долина». Две из четырех номинаций конкурса предусматривают создание концепции благоустройства придомовой территории и проекта «Дизайн городской среды», включающего разработку МАФов, цветочных клумб, детского развлекательного городка, малого спортивного комплекса и других элементов благоустройства и развития общественных пространств.
Для школьников, участвующих в конкурсе, будут организованы экскурсии в Санкт-Петербургскую государственную художественно-промышленную академию имени А. Л. Штиглица и несколько лекций о современной архитектуре, которые прочитают специалисты проектного бюро «Главстрой-СПб».
«Жилой квартал – это не только дома, но и улицы, тротуары, придомовые территории, скверы и детские площадки, удобные скамейки, красивые фонари, яркие цветники и различные арт-объекты – прокомментировал гендиректор «Главстрой-СПб» Александр Лелин. - Развитие общественных пространств и грамотное благоустройство территории особенно важно в кварталах с многоэтажной застройкой. Поэтому вместе с участниками конкурса наша задача - сформировать для жителей микрорайона «Северная долина» сомасштабную для них среду, комфортную и насыщенную разнообразными элементами, интересными культурными объектами и арт-инсталляциями».
Новости по теме:
Студенты поучаствуют в разработке концепции территориального развития Невского района
Стартовал ежегодный вокальный конкурс «Парад звезд», организованный компанией «Главстрой-СПб»