ЮИТ передал клиентам более половины квартир в ЖК «Смольный проспект»
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила передачу клиентам более половины квартир, проданных в элитном жилом комплексе «Смольный проспект». Комплекс, располагающийся в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с архитектурным ансамблем Смольного, создан в неоклассическом стиле по проекту всемирно известного испанского архитектора Рикардо Бофилла.
Элитный жилой комплекс «Смольный проспект» был введен в эксплуатацию в декабре 2017 года. К настоящему времени более половины клиентов – покупателей квартир в комплексе «Смольный проспект» - получили ключи от своих квартир. Завершить передачу квартир планируется в июне 2018 года. Кроме того, начата передача клиентам машиномест, приобретенных в подземном двухуровневом паркинге жилого комплекса.
Напомним, жилой комплекс «Смольный проспект» располагается в квартале, ограниченном Смольным проспектом, Синопской набережной, Тульской улицей и улицей Бонч-Бруевича (по адресу: Смольный проспект, д. 17). В построенных корпусах предусмотрено 395 квартир (общей площадью 41,6 тыс. кв. м.). В исторических домах, капитальный ремонт которых был завершен в декабре 2015 года, 33 квартиры (общей площадью 4,4 тыс. кв. м.).
Новости по теме:
ЮИТ открыл продажу квартир в четвертой очереди жилого комплекса «Новоорловский»
ЮИТ продает два участка вблизи своего ЖК INKERI в Пушкине
Сбербанк провел первую в России сделку по проектному финансированию строительства с использованием счетов эскроу.
Заемщиком стала девелоперская компания «Брусника». Сбербанк открыл ей кредитную линию с лимитом 1,2 млрд рублей на строительство новой очереди квартала «Новин» в Тюмени.
На счетах-эксроу в Сбербанке будут аккумулироваться средства дольщиков жилого комплекса до выполнения застройщиком своих обязательств по передаче квартир.
Напомним, что в России в течение трех лет должен произойти переход на банковское финансирование с применением счетов эскроу. Согласно дорожной карте правительства к середине 2019 года таких сделок должно быть уже не менее 30% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве, а к концу 2020 года — 95%.
Сбербанк предполагает с июля текущего года запустить стандартный кредитный продукт для модели с использованием счетов эскроу. Он предусматривает, что банковское финансирование составит до 85% от общего объема средств в строительном проекте. Кредитная ставка для застройщика может составить 5-7% годовых.
Новости по теме:
Минфин разработал законопроект о страховании средств дольщиков на счетах эскроу
Мнение: При проектном финансировании доля средств банков в проекте вырастет