ЗакС Ленобласти просит Минстрой расширить понятие «обманутый дольщик»
Сегодня депутаты ЗакСобрания Ленобласти приняли обращение к главе Минстроя РФ Михаилу Меню по проблеме обманутых дольщиков.
Депутаты предлагают расширить критерии отнесения граждан к числу пострадавших при финансировании строительства многоквартирных домов. По их мнению, государственная поддержка нужна не только при нарушении прав по договорам долевого участия в строительстве, но и по инвестиционным договорам и соглашениям, которые активно заключались до вступления в силу федерального закона №214-ФЗ.
ЗакСобрание Ленобласти предложило также доработать форму плана-графика помощи дольщикам, дополнив их информацией об ответственных исполнителях мероприятий по решению проблем дольщиков и источниках финансирования таких мероприятий.
Новости по теме:
В Петербурге актуализирована «дорожная карта» решения проблем дольщиков
Петербургский ЗакС намерен расширить перечень дольщиков, получающих поддержку от города
Сбербанк провел первую в России сделку по проектному финансированию строительства с использованием счетов эскроу.
Заемщиком стала девелоперская компания «Брусника». Сбербанк открыл ей кредитную линию с лимитом 1,2 млрд рублей на строительство новой очереди квартала «Новин» в Тюмени.
На счетах-эксроу в Сбербанке будут аккумулироваться средства дольщиков жилого комплекса до выполнения застройщиком своих обязательств по передаче квартир.
Напомним, что в России в течение трех лет должен произойти переход на банковское финансирование с применением счетов эскроу. Согласно дорожной карте правительства к середине 2019 года таких сделок должно быть уже не менее 30% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве, а к концу 2020 года — 95%.
Сбербанк предполагает с июля текущего года запустить стандартный кредитный продукт для модели с использованием счетов эскроу. Он предусматривает, что банковское финансирование составит до 85% от общего объема средств в строительном проекте. Кредитная ставка для застройщика может составить 5-7% годовых.
Новости по теме:
Минфин разработал законопроект о страховании средств дольщиков на счетах эскроу
Мнение: При проектном финансировании доля средств банков в проекте вырастет