Прошла первая в России сделка со счетами эскроу в строительстве
Сбербанк провел первую в России сделку по проектному финансированию строительства с использованием счетов эскроу.
Заемщиком стала девелоперская компания «Брусника». Сбербанк открыл ей кредитную линию с лимитом 1,2 млрд рублей на строительство новой очереди квартала «Новин» в Тюмени.
На счетах-эксроу в Сбербанке будут аккумулироваться средства дольщиков жилого комплекса до выполнения застройщиком своих обязательств по передаче квартир.
Напомним, что в России в течение трех лет должен произойти переход на банковское финансирование с применением счетов эскроу. Согласно дорожной карте правительства к середине 2019 года таких сделок должно быть уже не менее 30% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве, а к концу 2020 года — 95%.
Сбербанк предполагает с июля текущего года запустить стандартный кредитный продукт для модели с использованием счетов эскроу. Он предусматривает, что банковское финансирование составит до 85% от общего объема средств в строительном проекте. Кредитная ставка для застройщика может составить 5-7% годовых.
Новости по теме:
Минфин разработал законопроект о страховании средств дольщиков на счетах эскроу
Мнение: При проектном финансировании доля средств банков в проекте вырастет
Ведущий застройщик Московской агломерации ГК «Самолет» объявил о старте продаж более 4 тысяч квартир в четырех жилых комплексах по военной ипотеке.
Купить квартиру от застройщика по военной ипотеке теперь можно на юго-востоке – ЖК «Люберцы» и ЖК «Томилино 2018», на юге – ЖК «Пригород Лесное» и на севере – ЖК «Химки 2019».
Минимальная стоимость квартиры составляет 1,7 млн рублей. В рамках программы военнослужащим предоставляется скидка до 4%, при этом годовая процентная ставка по военной ипотеке составит 9%, сумма кредита – от 500 тысяч до 2,4 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – 20% стоимости квартиры.
«Мы рады предложить военнослужащим доступные возможности для приобретения качественного жилья с гарантией своевременной сдачи и полной отделкой, позволяющей не тратить время на ремонт – заезжать можно сразу после сдачи дома. Проекты нашей компании отличаются продуманной планировкой квартир, мест общего пользования и развитой социальной инфраструктурой» – прокомментировал Дмитрий Волков, коммерческий директор ГК «Самолет».
Новости по теме:
Северо-Западный банк Сбербанка увеличил объем военной ипотеки на 36%
В 2017 году более 100 тыс. российских военных получили жилье