Земельные участки под ИЖС для многодетных семей предложено сразу оформлять в собственность
К проекту закона Ленобласти о предоставлении многодетным семьям земельных участков для строительства индивидуального жилья подготовлены поправки, расширяющие возможности использования таких участков.
Как сообщается на портале ЗакСобрания Ленобласти, депутаты фракции «Единая Россия» предлагают сразу оформлять земельные участки в собственность многодетных семей. «В этом случае семья сможет сразу же распоряжаться участком так, как посчитает нужным. Продать его, заложить в банк для получения средств на строительство дома или построить дом на собственные средства», - добавил Алексей Ломов.
«На сегодняшний день по областному закону №150-оз многодетные семьи получают землю в аренду на 20 лет. За это время они должны построить дом, только после этого земля переходит в общедолевую собственность» - напомнил депутат.
Новости по теме:
В будущем году 837 семей Ленобласти получат бесплатные участки под строительство
В этом году Петербург закупит почти на треть больше социального жилья, чем планировалось
Верховный Суд России, определением от 12 апреля признал законной регистрацию договора уступки права требования неустойки за просрочку исполнения обязательств девелопером перед дольщиком, без перехода права требования квартиры.
Таким образом отменены судебные акты нижестоящих инстанций, Управлению Росреестра по Московской области вменено в обязанность зарегистрировать договор уступки.
Судебное разбирательство началось с иска предпринимателя Алексея Косарева, специализирующегося, как сообщает портал ЕРЗ, на взыскании долгов, к Управлению Росреестра по Московской области. Регистрирующий орган отказал в регистрации договора уступки прав по неустойке, которую застройщик должен выплатить дольщице Людмиле Александровой за просрочку предоставления квартиры.
Росреестр принял во внимание, что право требования на квартиру к Алексею Косареву не перешло, а госрегистрация уступки прав в части получения неустойки законодательством не предусмотрена.
Однако Верховный Суд согласился с доводами Алексея Косарева, ссылавшегося на п. 2 ст. 389 ГК, в соответствии с которым соглашение об уступке требования по сделке, требующей госрегистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Новости по теме:
Незарегистрированные допсоглашения с дольщиками не порождают правовых последствий
Штраф за неисполнение обязательств застройщика взыскивается только в пользу физического лица