Сдан дом №6 ЖК «Краски лета» от СК «Полис Групп»
Гостройнадзор Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 6 ЖК «Краски лета», построенного компанией «Полис Групп» в микрорайоне Мурино. Передача ключей по ДДУ будет осуществляться до конца июня 2018 года.
Жилой комплекс «Краски лета» - масштабный проект комплексного освоения территории, в рамках которого будет построено 300 тыс. кв. м., включая жилые, коммерческие помещения, а также объекты социальной инфраструктуры: три детских сада и школу 1175 мест.
Дом № 6 – вторая очередь проекта (уч. 37). Он расположен по адресу Петровский бульвар, дом 14 и состоит из 5 корпусов высотой от 12 до 19 этажей. Всего в доме 2029 квартир – студии, 1-, 2- и 3-комнатные. Их общая площадь составляет 69 414,2 кв. м.
Проект ЖК «Краски лета» реализуется в пять очередей. В настоящее время сданы первая и вторая. В процессе строительства находятся 3-я (II квартал 2018 года), 4-я (I квартал 2019 года) и 5-я (II квартал 2020 года) очереди.
Новости по теме:
В доме №12 ЖК «Краски лета» приступили к установке витражных конструкций
В новой очереди ЖК «Краски лета» приступили к заливке монолитного основания
Верховный Суд России, определением от 12 апреля признал законной регистрацию договора уступки права требования неустойки за просрочку исполнения обязательств девелопером перед дольщиком, без перехода права требования квартиры.
Таким образом отменены судебные акты нижестоящих инстанций, Управлению Росреестра по Московской области вменено в обязанность зарегистрировать договор уступки.
Судебное разбирательство началось с иска предпринимателя Алексея Косарева, специализирующегося, как сообщает портал ЕРЗ, на взыскании долгов, к Управлению Росреестра по Московской области. Регистрирующий орган отказал в регистрации договора уступки прав по неустойке, которую застройщик должен выплатить дольщице Людмиле Александровой за просрочку предоставления квартиры.
Росреестр принял во внимание, что право требования на квартиру к Алексею Косареву не перешло, а госрегистрация уступки прав в части получения неустойки законодательством не предусмотрена.
Однако Верховный Суд согласился с доводами Алексея Косарева, ссылавшегося на п. 2 ст. 389 ГК, в соответствии с которым соглашение об уступке требования по сделке, требующей госрегистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Новости по теме:
Незарегистрированные допсоглашения с дольщиками не порождают правовых последствий
Штраф за неисполнение обязательств застройщика взыскивается только в пользу физического лица