В ЖК «Европейский» идет активное заселение
В жилом комплексе «Европейский» в Кудрово сданы все три дома на 1570 квартир. Идет активное заселение.
Последние просторные двухкомнатные квартиры можно приобрести в любом из трех домов. Площадь квартир составляет от 50 до 75 кв. метра, их стоимость от 4 270 до 5 200 млн рублей.
Дома оснащены бесшумными скоростными лифтами и просторными приквартирными площадками, оборудованы системой безопасности: видеодомофоны, металлические двери в домах и квартирах, консьерж. Комплекс оборудован подземным паркингом и просторными гостевыми автостоянками.
Вентилируемые фасады домов комплекса выполнены из керамогранита с ярко-оранжевым декором и оштукатурены в единой цветовой гамме. Квартиры в ЖК «Европейском» сданы с подготовкой под отделку, которая включает в себя стяжку полов, подготовку стен, двухкамерные стеклопакеты с клапанами микропроветривания, остекление лоджий и балконов, высококачественные металлические входные двери.
Новости по теме:
Застройщики Кудрово построят дороги
Верховный Суд России, определением от 12 апреля признал законной регистрацию договора уступки права требования неустойки за просрочку исполнения обязательств девелопером перед дольщиком, без перехода права требования квартиры.
Таким образом отменены судебные акты нижестоящих инстанций, Управлению Росреестра по Московской области вменено в обязанность зарегистрировать договор уступки.
Судебное разбирательство началось с иска предпринимателя Алексея Косарева, специализирующегося, как сообщает портал ЕРЗ, на взыскании долгов, к Управлению Росреестра по Московской области. Регистрирующий орган отказал в регистрации договора уступки прав по неустойке, которую застройщик должен выплатить дольщице Людмиле Александровой за просрочку предоставления квартиры.
Росреестр принял во внимание, что право требования на квартиру к Алексею Косареву не перешло, а госрегистрация уступки прав в части получения неустойки законодательством не предусмотрена.
Однако Верховный Суд согласился с доводами Алексея Косарева, ссылавшегося на п. 2 ст. 389 ГК, в соответствии с которым соглашение об уступке требования по сделке, требующей госрегистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Новости по теме:
Незарегистрированные допсоглашения с дольщиками не порождают правовых последствий
Штраф за неисполнение обязательств застройщика взыскивается только в пользу физического лица