В Колпино снесен незаконно построенный многоквартирный дом
В Колпино на Лагерном шоссе по решению районного суда снесен незаконно возведенный многоквартирный жилой дом.
Площадь «самостроя» составляла 1,27 тыс. кв. м. Как сообщает Госстройнадзор Петербурга, это уже шестой незаконно построенный дом, снесенный по иску ведомства.
В 2013 году собственник снесенного дома привлекался к административной ответственности за незаконные строительные работы. В 2014 году Госстройнадзор подал иск о сносе, а в 2015-м собственник попытался узаконить самовольную постройку и обратился в суд с заявлением о пересмотре решения Колпинского районного суда. Он пытался доказать суду, что возведенный объект является индивидуальным жильем. Суд встал на сторону Госстройнадзора.
Новости по теме:
Суд вынес решение о сносе самостроя на Новоорловской улице
Госстройнадзор пойдет в суд, чтобы снести два аварийных недостроя
Верховный Суд России, определением от 12 апреля признал законной регистрацию договора уступки права требования неустойки за просрочку исполнения обязательств девелопером перед дольщиком, без перехода права требования квартиры.
Таким образом отменены судебные акты нижестоящих инстанций, Управлению Росреестра по Московской области вменено в обязанность зарегистрировать договор уступки.
Судебное разбирательство началось с иска предпринимателя Алексея Косарева, специализирующегося, как сообщает портал ЕРЗ, на взыскании долгов, к Управлению Росреестра по Московской области. Регистрирующий орган отказал в регистрации договора уступки прав по неустойке, которую застройщик должен выплатить дольщице Людмиле Александровой за просрочку предоставления квартиры.
Росреестр принял во внимание, что право требования на квартиру к Алексею Косареву не перешло, а госрегистрация уступки прав в части получения неустойки законодательством не предусмотрена.
Однако Верховный Суд согласился с доводами Алексея Косарева, ссылавшегося на п. 2 ст. 389 ГК, в соответствии с которым соглашение об уступке требования по сделке, требующей госрегистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Новости по теме:
Незарегистрированные допсоглашения с дольщиками не порождают правовых последствий
Штраф за неисполнение обязательств застройщика взыскивается только в пользу физического лица