Цены аренды жилья и купли-продажи на вторичном рынке показали разнонаправленную динамику
На вторичном рынке жилья в Петербурге по данным портала Domofond.ru средняя цена квадратного метра в первом квартале 2018 г. увеличилась на 1,5% - до 115,44 тыс. рублей.
На рынке аренды жилья наоборот произошло снижение цен: средняя арендная ставка снизилась в первом квартале 2018 года по сравнению с 4-м кварталом 2017 г. на 4,2%. На конец марта 2018 года однокомнатная квартира обойдется арендатору в среднем в 21,6 тыс. рублей в месяц.
Новости по теме:
Петербург лидирует по росту цен на вторичном жилищном рынке
В Петербурге 38% купленных в этом году квартир - однокомнатные
Равное количество открытий и закрытий торговых точек при отсутствии ввода новых объектов обусловило, по оценке JLL, равновесие на рынке торговых центров Петербурга в первом квартале этого года.
Показатель вакантности в январе – марте 2018 года сохранился на уровне 3,8%. При этом снижение вакантности на востоке Петербурга за счет заполнения ТРЦ «Охта Молл» и на юге – компенсировалось ростом доли свободных площадей на севере города.
«В условиях невысокого темпа экономического роста, ритейлеры продолжают точечное развитие, уделяя особое внимание районам со значительной плотностью населения и минимальной конкуренцией. Несмотря на достаточно высокую обеспеченность Петербурга торговыми центрами, в ряде районов предложение площадей остается недостаточным. Так, на Васильевском острове операторы ждут появления крупного торгового центра на намывных территориях, а в Красносельском районе – 2-й очереди «Жемчужной Плазы» - прокомментировала ситуацию Анастасия Балмочных, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге.
Новости по теме:
Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
Нехватку торговых площадей компенсируют развитием нестационарных объектов и разъездной торговли