На рынке торговых центров Петербурга сохраняется стабильность
Равное количество открытий и закрытий торговых точек при отсутствии ввода новых объектов обусловило, по оценке JLL, равновесие на рынке торговых центров Петербурга в первом квартале этого года.
Показатель вакантности в январе – марте 2018 года сохранился на уровне 3,8%. При этом снижение вакантности на востоке Петербурга за счет заполнения ТРЦ «Охта Молл» и на юге – компенсировалось ростом доли свободных площадей на севере города.
«В условиях невысокого темпа экономического роста, ритейлеры продолжают точечное развитие, уделяя особое внимание районам со значительной плотностью населения и минимальной конкуренцией. Несмотря на достаточно высокую обеспеченность Петербурга торговыми центрами, в ряде районов предложение площадей остается недостаточным. Так, на Васильевском острове операторы ждут появления крупного торгового центра на намывных территориях, а в Красносельском районе – 2-й очереди «Жемчужной Плазы» - прокомментировала ситуацию Анастасия Балмочных, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге.
Новости по теме:
Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
Нехватку торговых площадей компенсируют развитием нестационарных объектов и разъездной торговли
В первом квартале 2018 года общий объем реализации недвижимости компании «Строительный трест» в денежном выражении увеличился на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,6 млрд рублей. Доля ипотечных сделок выросла на 12% - с 54% до 66%.
В январе-марте «Строительный трест» реализовал 25,8 тыс. кв. м недвижимости (без учета продаж домовладений в составе коттеджных поселков). Это на 17% выше аналогичного показателя 2017 года.
В первом квартале «Строительный трест» открыл продажи в 5-этажном жилом комплексе бизнес-класса «Сосновка» в Выборгском районе общей реализуемой площадью 35,6 тыс. кв. м.
В 2018 году компания планирует открыть продажи квартир в жилом комплексе «Архитектор» в Кудрово и новых лотах ЖК NEWПИТЕР в высокой стадии готовности в пос. Новоселье на границе Петербурга и Ленобласти.
Новости по теме:
«Строительный трест» приступил к строительству завершающего этапа проекта «Капитал»
«Строительный трест» сдал ЖК «ПЛЯЖ» в Сестрорецке