На рынке торговых центров Петербурга сохраняется стабильность
Равное количество открытий и закрытий торговых точек при отсутствии ввода новых объектов обусловило, по оценке JLL, равновесие на рынке торговых центров Петербурга в первом квартале этого года.
Показатель вакантности в январе – марте 2018 года сохранился на уровне 3,8%. При этом снижение вакантности на востоке Петербурга за счет заполнения ТРЦ «Охта Молл» и на юге – компенсировалось ростом доли свободных площадей на севере города.
«В условиях невысокого темпа экономического роста, ритейлеры продолжают точечное развитие, уделяя особое внимание районам со значительной плотностью населения и минимальной конкуренцией. Несмотря на достаточно высокую обеспеченность Петербурга торговыми центрами, в ряде районов предложение площадей остается недостаточным. Так, на Васильевском острове операторы ждут появления крупного торгового центра на намывных территориях, а в Красносельском районе – 2-й очереди «Жемчужной Плазы» - прокомментировала ситуацию Анастасия Балмочных, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге.
Новости по теме:
Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
Нехватку торговых площадей компенсируют развитием нестационарных объектов и разъездной торговли
В процессе строительства у ЗАО «БФА-Девелопмент» сейчас находится 118,4 тыс. кв. м. жилой недвижимости. Земельный банк компании границах Петербурга составляет 79,1 га.
В частности, компания проводит реновацию 26,3 Га территории бывшего завода «Красный выборжец» на Свердловской наб., 12 и Кондратьевском проспекте, 6 для общественно-деловой и жилой застройки.
В рамках реновации 16,6 Га территории бывшей Бумажной фабрики Варгуниных и Фабрики Товарищества шерстяных изделий «Торнтон» на Октябрьской наб., 54 будет построен многофункциональный жилой комплекс на 11 тыс. жителей.
Кроме того, в настоящее время ведется строительство и продажа II очереди и проектирование III, IV очередей жилого комплекса «Огни Залива» на территории 23,3 га, на земельном участке во Фрунзенском районе на Воронежской ул., 45 лит. А и лит. Б планируется строительство гостиницы.
Новости по теме:
В компании БФА-Девелопмент стартовали апрельские акции
«БФА-Девелопмент» проанализировали рынок новостроек Приморского района Петербурга