На рынке торговых центров Петербурга сохраняется стабильность
Равное количество открытий и закрытий торговых точек при отсутствии ввода новых объектов обусловило, по оценке JLL, равновесие на рынке торговых центров Петербурга в первом квартале этого года.
Показатель вакантности в январе – марте 2018 года сохранился на уровне 3,8%. При этом снижение вакантности на востоке Петербурга за счет заполнения ТРЦ «Охта Молл» и на юге – компенсировалось ростом доли свободных площадей на севере города.
«В условиях невысокого темпа экономического роста, ритейлеры продолжают точечное развитие, уделяя особое внимание районам со значительной плотностью населения и минимальной конкуренцией. Несмотря на достаточно высокую обеспеченность Петербурга торговыми центрами, в ряде районов предложение площадей остается недостаточным. Так, на Васильевском острове операторы ждут появления крупного торгового центра на намывных территориях, а в Красносельском районе – 2-й очереди «Жемчужной Плазы» - прокомментировала ситуацию Анастасия Балмочных, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге.
Новости по теме:
Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
Нехватку торговых площадей компенсируют развитием нестационарных объектов и разъездной торговли
Управление ФАС России по Петербургу указало городскому КИО на необходимость размещения на сайте комитета полного перечня объектов городской недвижимости, предназначенной для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства в рамках господдержки.
«Большинство размещенных в Перечне объектов в настоящее время имеют статус «занято», «в сделке», а это означает, что они уже переданы в аренду. Вместе с тем, КИО регулярно отправляет в Санкт-Петербургское УФАС России заявления о даче согласия на предоставления преференции на объекты в указанных статусах» - говорится в сообщении на официальном сайте петербургского УФАС.
Кроме того, антимонопольный орган обратил внимание, что в перечне отсутствуют участки набережных рек и каналов, где могут быть установлены стационарные плавучие гостиницы, объекты общепита, торговли. Нет в перечне и пешеходных тоннелей, подземных переходов.
Новости по теме:
ГУИОН утратит право получения внеконкурсных заказов
Претензии УФАС к конкурсу на строительство газопровода в Вырице подтверждены судом