На рынке торговых центров Петербурга сохраняется стабильность
Равное количество открытий и закрытий торговых точек при отсутствии ввода новых объектов обусловило, по оценке JLL, равновесие на рынке торговых центров Петербурга в первом квартале этого года.
Показатель вакантности в январе – марте 2018 года сохранился на уровне 3,8%. При этом снижение вакантности на востоке Петербурга за счет заполнения ТРЦ «Охта Молл» и на юге – компенсировалось ростом доли свободных площадей на севере города.
«В условиях невысокого темпа экономического роста, ритейлеры продолжают точечное развитие, уделяя особое внимание районам со значительной плотностью населения и минимальной конкуренцией. Несмотря на достаточно высокую обеспеченность Петербурга торговыми центрами, в ряде районов предложение площадей остается недостаточным. Так, на Васильевском острове операторы ждут появления крупного торгового центра на намывных территориях, а в Красносельском районе – 2-й очереди «Жемчужной Плазы» - прокомментировала ситуацию Анастасия Балмочных, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге.
Новости по теме:
Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
Нехватку торговых площадей компенсируют развитием нестационарных объектов и разъездной торговли
В первом квартале 2018 года в Петербурге и пригородной зоне Ленобласти было продано около 960 тыс. кв. м. строящегося жилья (22 тыс. квартир).
Показатели сопоставимого прошлогоднего периода превышены на 10%, сообщает консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». Доля ипотечных сделок в структуре продаж 1 кв. 2018 г. составила 63%.
«Ипотека стала еще более выгодной для заемщиков: по сравнению с январем-мартом 2017 года средние ипотечные ставки по Петербургу снизились почти на 2%. И составили порядка 9,68%. Кроме того, на рынок выходили новые объекты со стартовыми ценами, что всегда интересует покупателей. Все это способствовало росту спроса» - прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Новости по теме:
Спрос на рынке новостроек восстанавливается неравномерно
В Чечне самая низкая средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке