РАД выставил на продажу участок на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов
Российский аукционный дом объявил о продаже земельного участка 4,9 га под производственно-складскую застройку рядом с развязкой Шафировского и Индустриального проспектов, в полутора километрах от развязки с КАД.
Начальная цена объекта на предстоящих торгах составит 85 млн рублей. Пресс-служба РАД сообщает, что объект реализуется по поручению банка «Россия».
Участок относится к зоне ТПД1-3, то есть здесь можно строить производственно-складские и общественно-деловые объекты.
В отношении этого земельного участка постановлением Правительства Петербурга от 13 февраля 2014 года N 81 утвержден проект планировки и межевания территории, согласно которому на участке предполагается строительство объекта промышленного назначения (0,40 га – участок №14 по ППТ) и объекта розничной торговли (4,31 га – участок №15 по ППТ).
Новости по теме:
ГК «ТЕКОН» приобрела офисное здание на 8-ой Советской
РАД выставил на продажу 23 га земли под Зеленогорском
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным