Людмила Коган: Cохранение культурного наследия – в числе приоритетных задач «БФА-Девелопмент»
Гендиректор ЗАО «БФА-Девелопмент» Людмила Коган и директор по производству и реставрации ООО «ПСБ «Жилстрой» (ГК «БФА-Девелопмент») Алексей Распопов рассказали на круглом столе газеты «Коммерсантъ» о многолетнем опыте своего холдинга по сохранению памятников культурного наследия в историческом центре Петербурга.
Алексей Распопов рассказал, например, об обнаруженной при реставрации живописного потолка-плафона в Красной гостиной Дома журналиста авторской росписи итальянского художника-декоратора Антонио Виги, приглашенного в Россию в 1800 году лично императором Павлом I для оформления Михайловского замка.
В этом здании группой реставраторов ГК «БФА-Девелопмент» была проведена большая исследовательская и подготовительная работа. Около двух лет длились кропотливая расчистка и консервация авторской живописи и воссоздание ее утраченных фрагментов.
«Сохранение культурного наследия – в числе приоритетных задач нашей компании» - отметила Людмила Коган.
Помимо работы над внутренними интерьерами в Доме журналиста был выполнен весь комплекс по усилению несущих конструкций стен и перекрытий, произведена полная реконструкция кровли, отреставрированы фасады.
Самым сложным оказалось приспособление исторического здания под современные нужды, большие ограничения накладывались на перепланировку помещений и применяемые строительные технологии и материалы, при этом соблюдались все современные строительные нормы, а также выполнялись санитарные и пожарные требования к зданию и помещениям.
ГК «БФА-Девелопмент» проделала большую работу по поиску компромиссных решений и их согласований со всеми участниками процесса реставрации. Находясь в постоянном взаимодействии со специалистами Комитетов по строительству Санкт-Петербурга, КГИОП, Северо-Западным управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и, конечно, с будущим пользователем объекта удалось решить все поставленные перед нашей компанией задачи и успешно ввести объект в эксплуатацию в конце 2016 года.
Новости по теме:
Компания «БФА-Девелопмент» рассказала о своих текущих проектах
«БФА-Девелопмент» проанализировали рынок новостроек Приморского района Петербурга
Использование BIM-технологий позволяет повысить эффективность продаж.
Такое мнение высказал заместитель директора по развитию в России компании Bonava Александр Бойцов в ходе VI Международной конференции «BIM на практике».
По его словам, наличие информационной модели позволяет легко визуализировать как планы квартир, так и, например, варианты их отделки и меблировки, предлагаемые застройщиком.
«Клиентам можно предложить сделать виртуальный тур по объекту, выбрать квартиру и даже обстановку», - рассказывает эксперт. Кроме того, любая информация о бронировании квартир, запуске акций и пр. сразу попадает в информационную систему.
«Интересен и ещё один нюанс. Как известно, требования закона 214-ФЗ оставляют за покупателями квартир право оценить, насколько передаваемая им застройщиком квартира соответствует той, что указана в договоре долевого участия. И какие-то отличия не редко приводят к недовольству граждан и даже судебным разбирательствам. Избежать этого тоже позволяет использование BIM-технологий. И покупатель будет лучше представлять, что он покупает, и у застройщика будет визуальное подтверждение объекта продажи. В результате количество претензий по «начинке» квартир снижается в 2,5 раза», - рассказал Александр Бойцов.
Новости по теме:
Мнение: BIM-технологии незаменимы при типизации проектных решений
Мнение: Вопрос использовать BIM-технологии или нет уже не стоит