Мнение: Исторический Петербург надо защищать от так называемых градозащитников
Здания исторического центра Санкт-Петербурга надо защищать от так называемых градозащитников.
Такое мнение высказал президент Группы RBI Эдуард Тиктинский в ходе VI съезда строителей Северо-Запада России.
По его словам, в городе насчитывается от 5 до 7 тыс. исторических зданий, которые постепенно деградируют, разрушаются и нуждаются в срочной реконструкции. По имеющимся оценкам, до тысячи объектов не используются и даже не имеют хозяев.
Между тем, как отмечает Эдуард Тиктинский, как только появляется инвестор, готовый вложиться в реконструкцию таких зданий, т.н. градозащитники разворачивают активную пропагандистскую компанию и часто срывают реализацию проектов – это Дача Гаусвальд, Кошюшенное ведомство и многие другие. В итоге, по словам эксперта, часто объекты просто окончательно деградируют и потом не подлежат реконструкции.
«Именно это и является итогом деятельности т.н. градозащитников, и именно от них на самом деле нужно защищать исторические здания», - резюмировал он.
Со своей стороны, Эдуард Тиктинский предложил провести мониторинг имеющейся исторической застройки, чтобы понять объемы предстоящих работ, принять специальную программу реконструкции центра, сформулировать специальные нормативы для работы в рамках этой программы, поскольку имеющиеся нормы «убьют ее на корню». На реализацию программы могут быть направлены отчасти бюджетные средства, но очевидно, что их не хватит, поэтому эксперт говорит о необходимости привлечь «кратно большие объемы» денег инвесторов, которые войдут в проект только если он будет экономически оправдан.
Новости по теме:
Группа RBI выступила партнером арт-проекта «БГ-Явления»
RBI построит ЖК рядом с Левашовским хлебозаводом, который реконструирует
Компания «Петербургская Недвижимость» провела 31 марта в Норильске «Ярмарку квартир» в новостройках Санкт-Петербурга, Москвы и Калининграда, посвященную открытию официального представительства компании в городе. Гости ярмарки смогли задать вопросы топ-менеджменту компании, узнать о ценах на жилье в новостройках двух столиц, а также о привилегиях для покупателей из регионов.
Специально для жителей Норильска, которые планируют в ближайшее время переезд или рассматривает покупку квартиры на будущее, компания «Петербургская Недвижимость» организовала консультации по вопросам недвижимости и ипотечного кредитования, гости получили персональные сертификаты на скидку и фирменные подарки.
По данным компании «Петербургская Недвижимость», спрос на новостройки Санкт-Петербурга и Москвы со стороны Норильска и всего Красноярского края с каждым годом растет. Только за 2017 год в эти города переехали порядка 7 тыс. жителей региона. В целом доля иногородних сделок за этот же период превысила 30% в структуре продаж компании, для сравнения – годом ранее она составляла 24%.
«Чаще всего жители регионов приобретают квартиры в центре страны с целью переезда в новый город с большими возможностями для карьерного развития, а также для своих детей, поступающих в вузы Санкт-Петербурга и Москвы. Около 10% покупают недвижимость в качестве инвестиций», - отметил генеральный директор компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин.
По его словам, сегодня на рынке недвижимости двух столиц сформировалась благоприятная ситуация для покупки квартиры – жилье реализуется по доступным ценам за счет высокого объема предложения, и действуют самые низкие ставки по ипотеке.
«Ипотечное кредитование остается самым доступным и популярным способом приобретения жилья. Благодаря партнерству с крупнейшими банками России клиенты «Петербургской Недвижимости» и Setl Group могут оформить ипотеку по ставкам, отличающимся от стандартных условий на рынке. Самая минимальная из них – всего 6%», - рассказала старший менеджер по корпоративным и региональным продажам Карина Демина.
Сегодня «Петербургская Недвижимость» предлагает самый широкий выбор новостроек в Санкт-Петербурге, Москве и Калининграде от более 40 застройщиков, с 15 из них компания сотрудничает на эксклюзивных условиях.
Для региональных покупателей действуют специальные скидки на покупку квартиры, дистанционное оформление договора, бесплатное оформление права собственности и специальное предложение «Тур выходного дня» для клиентов, готовых лично познакомиться с городом перед покупкой жилья. В тур входит встреча клиента в аэропорту или на вокзале, скидки на проживание в отелях, а также две экскурсии.
В ходе первой из них клиенты смогут побывать на месте строящихся объектов, чтобы оценить район, транспортную доступность и ход строительства жилого комплекса. Вторая часть – это обзорная экскурсия по достопримечательностям города с профессиональным гидом.
Новости по теме:
Петербургская Недвижимость» представляет новый проект бизнес-класса «Притяжение»
ВТБ снизил ставки по ипотеке для клиентов «Петербургской Недвижимости»